Re: [闲聊] 怎么年轻人有"过去房子比较好买"

楼主: kymco9999   2023-07-30 10:05:26
我的文怎么这么多回复
我就分享我的经验
2018年370万买高雄新市镇某房
想说即便未来抚育小孩
应该也不会两胎以上
所以买25坪+机械车位
贷款八成贷款30年
目前平均含管理费+水费电费有的没的大约14000-15000/月吧
大约占个人薪资1/3算满吃紧的
当时我看房隔壁的空地还有牛可以看
后来也被某知名建商盖房子了
然后2018新市镇荒凉到不行
吃喝玩乐、生活消费还要骑机车花5-10分到楠梓德惠、德贤买
但这几年我看隔壁卖差不多坪数都600万以上含机械车位
但新市镇的机能越来越好了,四大超商都来了
楼下也有连锁超商(虽然快变成虾皮取货站)
然后达丽全民万岁南边开一家超大全联
麦当劳老早就就进驻(2018前就有)
但麦当劳位置那边我觉得比较像桥头市区边缘了
现在高雄新市镇的生活机能还是很差啊,但当时只想到反正去德惠路不远,冬天骑车比较辛
苦郊区辐射冷却太冷了
其他都还好,没有大众运输,高捷紫线就梦里相见吧
如果有钱我也想买左营鼓山,问题是高雄捷运很方便没必要坚持买左营鼓山吧
从高雄新市镇骑车到楠梓加工区站10分钟左右吧
有什么XX吃什么,如果我是郭台铭我会在美术馆盖一间豪华别墅+保全24小时
但就太鲁蛇没办法啊,就太鲁蛇所以只能买高雄市荒凉的地方偏安了
作者: kutkin ( )   2023-07-30 10:10:00
桥新那种位置在台北至少价格2-3倍
作者: kyova   2023-07-30 10:11:00
你这赚烂了吧
作者: chengyou66 (chengyou66)   2023-07-30 10:15:00
紫线很快唷
作者: Okubo7788 (Okubo)   2023-07-30 10:15:00
作者: chienchung (唉呀呀)   2023-07-30 10:16:00
比凤山好多了, 凤山离高薪工业区都好远啊 QQ
楼主: kymco9999   2023-07-30 10:16:00
有点后悔到时没有照那群牛只https://i.imgur.com/hrH6bRV.jpg记得当时上网做功课很多人不建议高雄新市镇但就没办法有钱我也想买美术馆上面照片是街景图的,自己常常看却都没拍大约3年前就没有牛牛了冬天去德贤路全联买东西,一到桥头楠梓交界冷到哭当时也没想到新市镇会贵到这种程度因为就觉得这里偏僻要命然后现在都围起来盖房子了,真怕以后附近越来越赛塞那边精美的路宽跟新建案住户数啊
作者: kyova   2023-07-30 10:20:00
美术馆当年也是被一堆人嫌,买了被狗追啥的...当然它地点是比较好啦。重划区哪个没被嫌到爆的...
楼主: kymco9999   2023-07-30 10:21:00
我比较羡慕凤山欸,凤山离南高雄精华区近以后又有Lalaport
作者: kyova   2023-07-30 10:22:00
不动产就这样,99个人嫌,只要有一个人愿意掏钱就成交。
楼主: kymco9999   2023-07-30 10:22:00
基础建设很烂但大致上文山、五甲、凤山捷运光远路一带老早机能就成熟了
作者: oceanfishwu (fish)   2023-07-30 10:23:00
牛我有印象,有时候周末还会特地开车过去看牛
楼主: kymco9999   2023-07-30 10:24:00
Ps:现在去全联都去新市镇,因为停车方便楠梓德贤那间开车很麻烦停车现在高雄新市镇西侧的机能,买便当什么的还是仰赖楠梓翠屏里,但超商从无到有只能这样安慰了2018新市镇连个超商都没有新市镇东侧应该去土库或桥头市区比较方便新市镇还有野狗啊,只是我刚来更多,还被狗咬过370w含机械车位,室内2房2厅2卫,实际室内坪数18坪精准数字还要找一下
作者: mangojocker (没篮球没热血)   2023-07-30 10:29:00
凤山挤了很多人是真的 区域快36万户籍人口了=.= 不过确实离未来可能高薪园区比较远
楼主: kymco9999   2023-07-30 10:32:00
话说我当年的询问租房/买房文章还在欸#1RIyfBww (home-sale)那个年薪已经不适用了,一开始也存钱存得很辛苦,因为1/2拿去贡献房贷跟管理费现在大约1/3吧当年还有看某鑫开头的 最后没决定这间 但当时看屋隔壁有对年轻大约看起来25岁左右男女订了,当时那个鑫开头标榜不含车位299万的样子吧隆x凤开头的2019年也差不多标榜288万不含车位当时新市镇2房价位跟我爸妈当年跟屏东买3房差不多,1990年买屏东当时还是郊区270万贷款20年不过说实话这三年房价涨的很有感

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