法定汽车停车位一般属于约定专用面积，
不是住户自由使用独立产权，使用上还是
汽车停放使用，并回归社区规约规定，
管委会有管理之权利
法定机车位一般为所有权人共同持分面积
，基本上没有固定属于特别住户之产权
或者使用权，基本上是共有财产，由管委会进行管理，使用则依法停放机车自行
车辆
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》之铭言：
: 我现在住的社区大楼户数：机车比差不多是一比一
: 但我后来发现超多家庭都两三台机车以上的
: 像我没在骑车的机车位一个月租500被秒杀，对方超阿莎力直接付清整年租金而且还想永
: 远租下去…
: 以这种一位难求的情况搞不好月租1000都租的掉
: (我家附近都是红线机车位不好找)
: 假设一个机车位卖10万我直接扫10个车位来租根本稳赚不赔
: 大家觉得这样可行吗？不过机车位都算在公设内好像没听过有在卖机车位的