台湾年轻人超爽的好吗?
薪资中位数50万
结婚成家两个人加起来等于有100万
房价所得比5的话,可买500万的房子
500万的房子甚至不用到郊区
除了台北,各大都会区也都找的到
上面说的都是老老实实上班工作就有的
要风险大的,股市这几年遍地是黄金
疫情后的半导体和航海王
最近的AI 甚至超导概念股
随便跟到一档都可以翻倍赚
更拼一点的,去做诈骗、线上博弈,绝对赚到钱没地方花
你去看台中爱马仕业绩多好就知道了
所以还是老话一句
你没钱,不代表大家没钱
只有不努力的鲁空,才会觉得台湾惨
※ 引述《xxxlong ()》之铭言:
: 原以为台湾的年轻人,薪水涨幅远跟不上房价,已经够惨了,但看了以下短片后,发现隔
: 壁强国内的小韭菜们,才真的是惨不忍睹。
: https://youtu.be/2-Jkz2W_vvc
: 没想到他们买间三年后才盖好的预售屋,就要先付3成的头期款,然后跟银行贷七成,下
: 个月就要开始还款。
: 相比下台湾的预售屋制度合理多了,首付一般只要5-10%,在房子盖好前最多付20-25%给
: 建商,还不用先跟银行贷款。
: 然后他们夫妻俩加起来一个月才赚6万多台币,竟然去买间600多万台币的新房子,房贷利
: 率要6.27%,一个月房贷就占了收入2/3。(虽然我实际算了一下房贷数字好像没这么多)
: 最后花这么多钱还不一定能盖好交屋。
: 这个故事告诉我们,买房要量力而为,虽然台湾烂尾楼很少但不代表没有,而且房子还有
: 其他风险,发炉、漏水、天坑、气爆、地震、恶邻居、小飞侠等,买房不是100%不会赔,
: 所以以下建议降低风险:
: 1.买预售屋宁愿买宝咖咖也不要买一案小建商,而且宝咖咖盖房速度真的很快,烂尾机率
: 极低。
: 2.讲到烂的买自住房不要买太贵,尤其是买预售屋的客群,容易把杠杆开太大,别忘了交
: 屋后还要装潢家俱家电,故买的房价顶多抓年薪6倍或是房贷占收入20%以内,嫌钱太多宁
: 愿买两间,另一间出租。
: 3.不要买房和生小孩一起来,生小孩也要花很多钱,而且妈妈可能要请育婴假照顾小孩,
: 收入也会减少,除非买的房价不到年薪五倍才考虑一起。