这段的逻辑上是正确无误
但现在的状况又有点不大一样...
单纯讲房子部分
先讲林口好了，以前林口龟山长庚正中央的比方说30万好了
郊区边缘一点可能是20
价差50%
问题是现在是，正中央50万，
一样相对地理位置边缘一点的要40万
蛋白蛋黄价差10万
当然可能会说你可以买到山鼻之类的
我是讲相对位置
以前：正蛋黄

银行认证：低总价涨得比较快

通勤多花15分钟大家都可以 25分钟 35分钟 45分钟逐渐就没办法 或要找替代 所以交通范围内的低总价一定快

因为建造成本太高了

其实观音是最后一字头才对 还有建案是一字头的

其实嫌建商盖的贵 最快的方法是买地自建 看有没有比较划算买地自建本来就是可行的方式 不是叫你自己造车造手机那种干话就算不真的盖 去了解一下成本如果你自己盖就很贵 请问是要怪什么东西？

别闹了...现在没有个几千万现金 自己盖真的会死不要制造烂尾楼lol

以前透天一坪3-4万 现在新法规一堆含电梯符合法规最低要求15万 土地更不要讲贵到哭看过自地自建没问题的 大多建商老板

是啊 所以成本就是那么贵

老医生自地自建围墙外被乱停车拿花盆占位 根本被低端看没有

草漯这两天才标出土地一坪22万他推案也要在25以上也就是说土地成本极低的地方都要25你想买稍微好点机能的30万起跳是基本

以前的有钱人是去芜存菁所以会有蛋白区概念然接手的没钱人因为仅有一间所以会将它当宝看!人大多自私尤其是当初便宜买进蛋白区的人 现都要卖天价

在供三小，103年青埔在你们眼里连蛋白都不算好吗