楼主:
Flitz (费尔)
2023-07-26 21:51:11目前约35岁，工作算稳定，年收稳定超过百万一点点
在台北生活的话，贷一千万买房会负担很重吗?
状况A:
贷款1050万
到交屋时大概会剩250万现金
放在0050领股息
支出项目 月支出 年支出(元)
房贷 39000 468000
管理费 3000 36000
水电瓦斯 1200 14400
日常开销 18000 216000
通勤 1500 18000
保险费 35000
所得税 36000
孝亲费 20000 240000
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-07-26 21:59:00台北哪边有千万的房贷可以买@@
作者:
shuichia (水餃)
2023-07-26 22:03:00应该是家里帮忙之后只要再自己贷1000万，年薪百万一定够
作者:
chen338 (9453)
2023-07-26 22:22:00有点硬，可抓基本的薪水1/3房贷
作者:
ggcrick (唱歌会走音)
2023-07-26 22:30:00单身很稳。但养家庭太硬
作者:
koyo167 (koyo)
2023-07-26 23:02:00你有算到土地税吗? 那房屋税呢? 汽车没有 机车要不要?万一生病要不要医药费? 还有升息你有想过吗?除非你砍掉孝亲费 不然......
作者: ph0822 2023-07-26 23:12:00
同为约30岁已在台北买房自住+置产的过来人，台北真的不用怕，预售16坪应该是大套房，成屋之后租金保底2万5到3万，就算不自住租客都可以帮你还贷款。自己住的话，以目前薪资来看就是轻松cover，更不用说以后逐年调薪，反而是孝亲费，如果没有给的习惯就不用参考一堆有的没的建议，每个月固定请父母吃饭叙旧即可，一堆孝亲费最后都是被爸妈败去股市或是拿给其他没路用的兄弟姊妹花，还不如自己存起来。
作者:
everyy (everyday)
2023-07-27 00:33:00没有算到装潢费用。另外这样的规划说真的有点理想，稍偏刚好了一些
我觉得蛮可以，跟我的比例差不多，负担重不重每个人感受不同，我都当存钱
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-27 01:08:00满正常的，平均
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-07-27 01:28:00单身还是租房实际点,等年薪200万再来考虑也不迟月薪8万,1/2缴房贷,1/4孝亲费,只能说你很勇台北1500万选择不多,还要想清楚物件如果不好就没有增值空间没有增值无法增贷转投资,生活会很辛苦,而且不小心会辛苦10年
作者:
xacross (xacross)
2023-07-27 03:41:00若能青安贷到40年，大概月还32000，孝亲再少一点，就还行
作者:
iwiwiw (ming)
2023-07-27 05:04:00可以拉，青安40年+宽限5年，你五年后会感谢现在的自己
年收那么高，直上1240，青安1000万贷好贷满都没问题
作者:
carmanX (何时才能逃离)
2023-07-27 07:24:00这种情境、收入贷一千左右根本轻松。但前提是要能适度节制物质欲望
作者: Robben (裸奔) 2023-07-27 07:50:00
认真说 砍孝亲费都买房了父母还要拿钱
作者:
EKman (攻略)
2023-07-27 07:57:00孝亲给一万就好了，收两万根本就是让你活得辛苦
作者:
usan (usan)
2023-07-27 08:05:00权状16p，规划1+1房1厅应该满压迫的呦
作者:
David2018 (David2018)
2023-07-27 08:24:00很硬!股票风险/健康/升息/30年娱乐，建议不超过薪水1/3
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-27 08:38:00撑不住
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-07-27 08:42:00房贷可以扣税，都留有五十万应急了怕什么？不够还有信贷，买越贵越赚
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-07-27 08:43:00房贷支出1/3比例是给月薪3-5万的大众看得，别傻傻不会算
作者:
KooLi (Sunshine)
2023-07-27 08:49:00要考虑装潢跟家具家电也是一大笔资金孝亲费看能不能少点 老人有房产且身体健康的话，基本上没啥花费
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 09:46:00看起来还好，孝亲费可调整，保险也是，不乱花的话算稳其实简单算法十年薪买房，900~1300都可以考虑
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-27 09:48:00几千万都可以轻松月付,台湾就是这么贴心...
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 09:48:00搭配40年房贷，还可以过得蛮惬意
作者:
tfct (小尼)
2023-07-27 09:55:00靠爸拿的头款 那不叫孝亲费 叫做还款吧
完全不行！一个月生活费剩18000哪够！你家电坏了，手机坏了，机车坏了你根本没钱换
作者:
MontoyaX (脑残游记发售中)
2023-07-27 10:57:00单身不买车表音响那些我觉得凉凉
如果可以贷40年很轻松啦与其给孝亲费 不如多回家陪父母聊天
他手上还有50万现金 跟250万的股票 怎么会没钱换那些有的没的
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-07-27 11:52:00新北不考虑吗？
哪里稳？一年108万是含奖金的吧，奖金抓2个月，月薪7.5，扣劳健保、房贷、孝亲、管理、水电扣完剩1万，台北够用？？？奖金没发只能买股票了卖股票1万光吃饭可能都透支 不要害死人好吗把孝亲拿掉就稳了
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 12:21:00人家都说很稳定的工作了，楼上是在崩溃啥？看你过往留言说要等崩结果你先崩，就不要阻碍别人做正确的决定了
其实风险很大，当初比你小点，贷款比你多点。脑袋撞坏买了（有小孩，老婆炒+工作压力）。再一次很不愿意。喔，房贷你比我多点，我近900万，压力很大，那几年不敢换工作，有点忧郁别想了啦，有女友房贷还是你扛，另外还要付家用，台北女人很ox不过我那时选20年付清
稳定工作，结果月剩1万生活费，嗯XD就卡在孝亲啊 不然这条件很ok
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2023-07-27 13:11:00
房版人很坏，颗颗。阻碍别人做正确决定?你上来问不就是要参考别人意见一个月只留一万，很硬喔~我光是餐费一个人一个月就花2~3万了，留一万，是要吃方便面吗假日都不出门?不聚餐？不上馆子？
作者:
swicer (somewhere)
2023-07-27 13:39:00开40年，孝亲量力而为，一定可以买
孝亲费2万太多了,百万年薪你用25%左右的月薪去给喔...?不如省起来,常回家陪爸妈...
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-07-27 15:09:00为房子压缩生活品质？你开心就好
作者:
Ryuusei (Reality)
2023-07-27 21:00:00一点都不稳，你的退休金规划呢？
作者: sssss33333 (思思思思思) 2023-07-28 14:14:00
孝亲费要节制，那样太多
作者: james199045 2023-07-28 22:15:00
我认为很可以，现金还这么多，孝亲费再给少一点更可以看每个人习惯个性这也没有一定
功课做足，欠投资客一个鼓励，加油，买下去买房记得算家俱电器跟装潢
作者:
async (异步)
2023-07-29 02:08:00不生小孩 没养育开销 一个人生活应该可以吧
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2023-07-29 07:51:00你的所得税缴太多，没有好好利用免/减税额：扶养父母、股利所得抵税。善用税务申报，以你的年收入，所得税率可以压到5%