楼主:
aespa (Aespa)
2023-07-26 21:20:21去年已经买了一个室内约 14.9 坪的预售屋
- 预计 1 人居住，最多就是 2 人 1 猫
- 目前没有打算生小孩
- 在家工作时间长，会需要一间工作室
- 不太会带亲友回来
当初是买得起，只是比较保守一点选了小一点的坪数
买完有点后悔没有一次直上
后来打听到建商有余屋可能会拿出来卖，格局图如下：
以下皆为室内不含阳台坪数
- 同一栋，座向相同，下方为西边，下方看出去是 4+1/5+1 F公寓
- 原始价格价差约 300 万，余屋一定会涨价，不确定会差多少
- 位置在旧市区，看出去应该都是铁皮屋
14.9坪 - 9F (已经买这户)
- +1 房确定不留
- 阳台约 1.3 坪
https://i.imgur.com/0mvHRPX.jpg
19坪 - 5F
- 工作阳台隔壁是7楼的大楼，栋距只有 2m，高机率晒不到阳光
- 阳台大概 1.2 坪
https://i.imgur.com/XAbhizy.jpg
假设建商有卖余屋，且价格还负担得起的话
想请问各位会建议选哪一个，或是选哪个后悔机率比较高
谢谢！！
作者:
ray7788 (ray)
2023-07-26 21:26:00绝对是选大不选小吧，同样大小才去考虑楼高景观什么的
作者:
SungHyun (高雄李钟硕)
2023-07-26 21:26:00买5楼跟透天差在哪...？
作者:
Skydier (噫！)
2023-07-26 21:27:0015改格局卖不掉时后悔的机率高
作者:
mblaqfv (迷迷圆仔)
2023-07-26 21:29:00两卫建议留着吧
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-26 21:32:002才正常房，1就大套房，你都想改这么多当然不保值或后悔
作者:
euo (euo)
2023-07-26 21:35:00做1.5卫即可，会选大一点，不喜欢单面采光，通风性差！但可以全热交换改善
作者:
u4fu3 (chi)
2023-07-26 21:56:00工作阳台没采光我觉得没差！前阳台没采光才有影响
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-07-26 22:23:00
我选19坪5楼
2独立厨房，怎么看都赢1另外1这坪数两卫浴…2真的比较像正常房子
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-07-26 22:40:002格局好很多啦 独立厨房 明厅
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-07-26 22:41:00现在后阳台大多做内缩晒不到太阳很正常 冬天就衣服除湿即可
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2023-07-26 22:42:002双面通风根本大胜
作者: s940758 (joe) 2023-07-26 23:34:00
2
2工作阳台不需要是采光面要看采光是看客厅那面采光如何
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-27 01:04:00虽然1很烂，但你都买了也不能换吧
作者:
gk1329 2023-07-27 01:47:00没煮饭就1
作者:
chipher (紫星)
2023-07-27 02:18:00当然是选坪数大的，高楼风景又不整天看，但室内坪数大小对生活品质差很多
坪数小好像比较难脱手，大一点比较好，有阳台，阳光不阳光都是其次
作者:
f771208 (f771208)
2023-07-27 15:38:00没听过开AMG要开大的吗
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2023-07-28 09:38:00绝对2