楼主:
empliu (善恶相杀)
2023-07-26 20:25:35美国软件业最近一年可谓裁员滚滚
去年升息后
美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数从2022年6月开始连跌数根
https://i.imgur.com/QwGIHtS.png
美国Zillow地产公司指数也呈现差不多趋势
https://i.imgur.com/j8wcS0L.png
怎么最近突然神之鬼转两大房价指数都拉破前高
升息升成这样
这到底是三小？？？
作者: OWEN1213 (OWEN) 2023-07-26 20:32:00
降息在转贷就好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-26 20:35:00升息没人要卖房子啊，以前借固定利率2-3%的死都不卖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-26 20:49:00如果你是换屋族以前借2-3%现在换屋要7%死都不会换
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-26 20:54:00没办法 大通膨谁要卖资产换每年贬值的垃圾货币
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-26 20:56:00现在就剩高雄有便宜房子了
作者:
jjjerry (JJ)
2023-07-26 21:09:00空空别哭，跟着政府趋势走，赚钱真简单
作者:
cblade (cblade)
2023-07-26 21:12:00空空：比台湾好买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-07-26 21:15:00一堆阿六走线 房子不够住啊
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-26 21:26:00除了北北桃还有哪里好买啊
你们新竹实验室 不是相信超级房仲吗XD别买啊 租屋就好 笑死都已经连涨四个月了还在发呆XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-26 21:36:00升息就是喷出 openbook还做错
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-07-26 22:01:00新竹是真的没有要停下来...旧屋一年来补涨1X%了...没有买新的房就不知了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-07-26 22:03:00升息就对有房贷的有影响吧，对缴清的有钱人根本没啥影响
作者: Hoshan (财源滚滚) 2023-07-26 22:10:00
温阿爸Zack说一年跌10%欸
作者:
josh0114 (small)
2023-07-26 22:22:00请问这指数跟PCE有相关联吗？
作者: iahope (Deep Blue) 2023-07-26 22:36:00
越升越喷不是吗？
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-26 22:42:00zack温阿巴
房价影响的是租金，租金价格和OER对CPI的影响高于对PCE的影响
作者:
gk1329 2023-07-26 22:53:00营造业工资上涨啊 造价大涨 跟台湾一样营造成本从1x变2x等美国产业升级吧 看3D印房和组合屋什么时候普及
美国楼市更多受到供给短缺的问题，2021、2022申办的30年固定利率房贷利率不用4%，最近可能要近7%，融资成本的改变造成有居住需求的民众惜售房子，整个市场的流动性变差讲错是2020、2021年不到4%，3.5%以下都有
市场没货，低利率房贷的屋主惜售美国建商股价持续创新高
温ㄚ爸糗在哪？看国际趋势就是跌啊，美国这种小区域性质的当然不列入讨论，一年10趴趋势不变
没听过转贷吗？降息呢 可以转贷台湾浮动利率转贷比较好笑而已
作者:
kougousei (kougousei)
2023-07-27 07:50:00美国大都市圈供给严重不足特别是旧金山纽约
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-27 09:49:00人家有金融压力测试,升级有抗压性,台湾金融业不堪一击还是寿险不堪一击,应该看的很清楚在保护谁了吧...