我看旁边的六家广场一直生意都不好

每次去不管白天晚上人都稀疏

一楼没什么人

二楼则是常常有即期品特卖会

六楼餐厅会去的也只有上班族

这样在同一个地方

盖一模一样的商圈真的会有生意吗？
还是说要等联发科人潮出现才能确认？

要看够不够潮、进驻的店家、交通动线设计等等，之前巨城也是做到撑不下去换手经营就差很多

会阿 六家广场太少店家了

有没有生意是看经营的人怎么规划巨城完全同建筑同地点 之前的经营到倒闭没去过风城购物中心？

要时间养新兴重划区从无到有都要花一些时间

人家不靠商圈 光靠办公室租金就赚饱了...而且没用心在经营当然没人去

有办公室是好迹象办公室算是大加分项目

办公室很重要 有公司进驻就有人流

或许六家高铁站前需要开一间真正的百货公司不要把六家当乌日，差很多高铁特区绝对有能力养的起一间新光

商场不看好 高铁沿线选择太多 办公室多盖一点比较实际 不然这边中午都没东西吃

宏汇就是真的百货公司了吧，新庄的现在人潮感觉有起来

6+商场根本废，开幕到现在原本的品牌撤得差不多了！现在也空柜一堆

高铁附近:你跳上车去台北逛 干嘛去高铁站旁的商场

6+烂到有剩

这边商场不行了 没人会去

巨城旁边一堆小店，跟这哪能比

免停车费门槛降得跟巨城一样低，就做得起来了

以前风城旁边也是一堆小店还不是倒了是不是不知道什么是风城购物中心这里停车不可能多优惠 那会一堆人搭高铁停整天 别人就不用停了风城和巨城就证明了 同地点同建筑 不同人经营会有完全不同的结果 所以弘汇做不做得起来 看他怎么经营才是重点

新庄宏汇广场真的很不错 希望高铁这边也能有这样的规模百货公司

看招商吧，六家招商太鸟

可能是因为风城太废了外加巨城目前没有其他更强大对手

现在知道徐旭东厉害 新竹只有他玩得起来

东区靠慈云慈湖都没有规模像竹北远百的百货公司嘘嘘东也没多厉害他七期大远百成功是因为地点你怎么不问他中区自由路远百要摆烂到民国几年

巨城开的时候 有大远百 soga 新光三越 后面两间被打趴了实际去过就知道 巨城经营比较好 柜位的调整不少 生意差的就被淘汰

那个广场是业主本身做商办的 根本没用心搞商场

看到新庄宏汇广场就觉得竹北绝对很稳，什么店家都有，人潮会从竹北远百移过来

新竹就好好搞商办上班就好，搞百货商店这么昂贵的店租，又没什么人潮，真的开什么倒什么，新竹就是要算一算CP值吧，不然远东徐旭东怎么赚的，如果微风来新竹大概也会倒吧。

有商办至少成功7成以上商办绝对是重大指标

很多人搞错重点吧?宏慧双塔绝对是办公室为主 XD

办公室超重要 光是那群中午出来吃饭 生意基本盘就有了

重点是柜位

6+人最多的是快乐小熊跟贝儿丝

盒盒不懂就别大声了吧竹北高铁区早就起来了跟乌日寸草不生不一样好吗你在台中玩砂就好不懂就不要来comment 竹北

大环境不好 剩少数高端品牌

柜位再多也没用，招不到人

柜位 车位 亲子 美食这些弄好 钱不是问题 拜托 暑假巨城竹北远百塞爆了旁边还有台大医 生医园区 人都有再增涨

科我意思是巨城毕竟是一堆商店围起来的，你这附近都空地跟住宅，怎形成一个商圈

参考竹北大园百啊 旁边也都是住宅区 没差 没人会逛反正新竹百货只要可以让一家大小待一个下午晚上 绝对爆

宏汇楼上租金超贵还是满租，怎么有人会担心他经营不起来XDD

近高铁区的居民以后应该很困扰人车潮大增..

二重你才不懂

商办+商场，停车场位子设多一点，再加上未来高铁联络道路三期直接进竹科力行路，联发科总部离高铁的专二更快比较可惜兴隆大桥只有来回各一线道

6+是楼地板面积太小，放不了什么东西

6+ plaza是经营者的问题...一堆烂店要怎么逛？来几个著名连锁餐饮+服饰保证一堆人逛

竹北高铁每次办市集人潮都大爆满 其实是经营者的关系有些纯粹只是为了养地 根本没差你们去看华邦对面的便当店 老板都开凯燕 妳说 倒吗？+6那个老板光地价就赚到烂 就算摆烂也没差光高铁旁7-11就开一堆 全家 莱尔富 妳说 倒吗？

高铁附近。会产生高楼风。人快飞起来了。根本不能逛街竹北高铁附近。逛一次就不想去了。根本被风吹的无法移动

新竹商场生意要好 停车场一定要够大

一站就到华泰了

6+不如放个小区康是美UQ都好过现在的店

话说什么时后才要开使盖啊

为什么会有人潮从远百移过来的错觉? XDD高铁那附近的建案都大坪数, 人潮不多啊, 再加上高铁没什么密集的大楼, 未来惠宇跟宝佳那几个案子充其量就是1000~2000户, 你看看远百附近长满了多少....县二远百商圈花了10~15年才起来... 未来跟享平方, 520连成一线, 你再去附近的街道看看, 商圈已经有个雏形了, 未来就是慢慢长满, 不过高铁远百也是近啦, 宏汇商场主要应该吃办公室就饱了, 如果有差异化是最好的值得注意的是搞办公大楼, 那附近的交通容纳量其实不大很容易没几台车就自己塞死了, 要好好规划

别闹了。逛街会去远百。实在懒得跑到高铁

论徒步商圈，应该还是远百那区，毕竟周边三大商场跟周边小店比较成熟。

新庄宏汇广场现在人潮很多uniqlo、海底捞都进来了

6+没倒也是蛮厉害的

我倒觉得那间敦煌可以撑那么久才厉害在北市重庆南路的金石堂都gg惹