楼主:
jamo (hi)
2023-07-26 09:15:33※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言：
: 月初去德国回来
: 发现德国高楼没有台湾多
: 大部分住宅都比台湾矮，但有个特色
: 每个房间都有很大的阳台
因为台湾的阳台免计容积有规定
想要大阳台?
请找你选区的立委去立法
: 好像没台湾这样重划区一定要盖大楼？
: 市中心商业区才会是高楼
: 这样感觉住宅品质比较高
: 而且外观整洁明亮
欧美跟华人不一样
(是的台湾再怎么去中化
但我们骨子里就是华人)
华人就是喜欢住商混合
简言之就是"生活机能好"
就算是重划区,商业区跟住宅区
也是一街之隔
不像欧美,住宅区就真的纯住宅
才有办法达成你要的这种
其实台湾也有类似的比如
青山镇,大台北华城之类
只是怕那边的生活机能你无法接受
: 街道、道路也没有台北高雄宽敞
: 但整体行道树跟人行步伐区比台湾舒服很多
: 对比台湾很爱盖高楼，但房型都没差多少
: 特殊建案才比较特别，如中山区富富话和
: 其余8成都很雷同…
: 而且没啥阳台，丑得要死，还很多人以此为傲
: 为何台湾新大楼都盖这样？ 台北都更有机会模仿欧美？
市中心是盖大楼这是最有效益的运用
欧洲很多市中心没盖
是因为要保存旧有建筑
欧洲很多历史随便追溯都是千年起跳
台湾历史才100年不到
要知道美感是用钱堆出来的
台湾人富没超过二代
根本谈不上美感
特爱讲CP值,动不动就仇富
要知道欧洲的艺术都是
由富商跟贵族支持的
先天不足后天失调自然没法比
另外欧跟美要分开来看
美也很爱盖大楼,去NY/Chi
看看就知道了
欧洲走优雅复古,美国走摩登现代!
作者:
DIDIMIN ( )
2023-07-26 09:17:00台中七期那片透天，没公共汽车没捷运没超商，真的有比较好？
作者:
iamala (it depends)
2023-07-26 09:18:00我不喜欢公共汽车超商捷运，平常也不会用到，所以没有比较好。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:19:00基本问题都是都计跟建筑法规啦就政府觉得这样适合人民
作者:
DIDIMIN ( )
2023-07-26 09:20:00可是上述那些不就一般人想要的生活机能？
其实应该找市长议长 而不是立法委员 因为这算地方自治的比如高雄厝 就是高雄违反中央法规硬通过的 最后法院解释说OK不犯法 哈哈哈
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:23:00容积建蔽率 限高就差不多把量体切好了 要多美要问业主要不要牺牲除非是法规比较松的农舍自宅就算欧美一般特殊的也是公共建筑吧
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 09:27:00昨天去晶英吃鸭，后来去头城吃冰，路上只有田跟透天纯住没有商业的区域很多，开车15分钟内顶多只有便利商店，没人抢者要。还是都挤在市区
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:30:00信义计画区豪宅区很烂 晚上黑黑暗暗连一间商店也没有机能有够差
欧洲丑的房子也很多，只是观光客通常都不会去那边；欧洲外表美丽但内部单一而且房型差不多的房子也很多，但是观光客不会去住到那种房子，因为那些是普通民宅有机会去捷克布拉格可以去Andel那区走走，如果有机会去参观那区的房子更好，顺带一提题外话，那边有间购物中心novy smichov就是郭董上次打疫苗的地方
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:32:00台湾乡下不是随便乱盖都行吗 反正自己土地政府也不会管我想要在我家旁边多盖一间大铁皮屋当车库应该没问题吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:33:00要先定义什么叫外表美丽吧 也是有极简跟巴洛克的极大差距
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:34:00更不用说农地工厂的老问题了 反正政府也不会管
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:34:00对于我来说 一般案件业主说美就够了
不抓不代表没问题 等你要卖时拿不到农用证明就知道哭 XD
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:35:00真的有要卖再把铁皮屋拆掉水泥地清除不就好了不过一般乡下人应该也很少在买卖 除非子孙是败家子
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:36:00拿不到农用证明也可以买卖吧 只是税金很高的样子
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 09:36:00都批评没美感，但要人去纯住没商业的地方但可以盖美美的建筑前提之下，实际上身体诚实的选择了没美感但实用价值高的市区之人数压倒性的多。
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:37:00不然乡下一堆农地工厂 难道那些工厂都禁止买卖？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:38:00毕业时老师说 你案子有一百件养一件业主让你发挥就该偷笑了 事实就是如此
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:38:00反正真的想要买卖代书都会帮忙“处理”吧
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:39:00所以乡下有土地就是爽 自己爱怎么乱盖都行 等要买卖再说不像台北市 看过不只一户一楼阳台外推 没多久就被拆除好可怜
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:41:00什么叫做美 也没有什么共识就是了
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 09:41:00那块外推阳台应该连一坪都不到 也是有人会检举乡下自己的土地爱怎么搞基本上也没人管你 不要太夸张就好
对了如果去布拉格真的去了Andel，可以顺道去Repy还有Stodulky，反正都在附近，搭个9路轻轨还有180路公共汽车都能到，可以顺便比较建筑外观的变化，时间再多一点可以搭车去远一点的布拉格4区越南村Sapa，都去过之后也许觉得欧洲，好吧至少是布拉格的建筑物都很美丽优雅的想法会有点改变囉
反正布拉格游客去的地方都是美丽的，但它丑的地方其实很多
其实这个才是真正的"欧式" 根本不是大家想像的那样 XD
作者:
kougousei (kougousei)
2023-07-26 09:47:00欧洲新兴住宅区就没多美巴黎郊区一堆丑大楼
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:48:00特别的东西无法量产 很合理吧
就是外表跟台湾重划区房子差不多，而且真的是差不多，要区分哪栋要靠颜色，他们会把不同栋涂不同颜色，然后那种颜色长期在阳光曝晒下就会变成死白死白的颜色
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-26 09:49:00通通长这样也会觉得丑
密特朗当市长时期的巴黎新十大建设 全都是现代或解构主义建筑物 跟台湾的新公共建筑没两样比如说新凯旋门 就ㄇ字型大楼而已
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-07-26 09:52:00台湾那些建筑系祖师爷不也都是欧美回来的
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-07-26 10:09:00新大楼下面都有店面
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 10:10:00怎么....点了灯，信义哥吉拉也是不惶多让
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-26 10:10:00信义豪宅区很烂？难道附近要有盐酥鸡和快炒店吗？有钱人需要什么生活机能？
作者:
zaqimon (dream)
2023-07-26 10:23:00有钱人应该也不吃咸酥鸡快炒店那种垃圾食物吧
作者: Brioni 2023-07-26 10:38:00
台湾容积规定鸟鸟的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 10:39:00老的不太吃，年轻的还是会吃
台湾老一辈的有钱人美感也很糟糕啊 看仁宝北士科跟京华城改建就知道了 呵呵
我觉得台湾除了房子(不管新旧)普遍盖得不好看之外，常常建案名称还取得很智障。
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-07-26 12:30:00你以为人家没有美感所以丑，其实是在算可用坪效
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-07-26 12:35:00七期透天没超商一定有什么误会....
作者:
k85564 2023-07-26 13:20:00真的 啥都要cp值 当然随便盖盖就好
台湾很多的问题都是住商混合导致的生活环境跟机能本来就要做选择台湾人很爱有一个就嫌没另一个
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-07-26 14:08:00台湾已经不像过去先求有了，现在是要求好了，时代不同~
一楼应该不住七期吧七期透天生活机能明明不算差除非你要的是楼下有饮料店鸡排店 巷口有面店
作者: Ericouttamud 2023-07-26 14:12:00
七期不是到处都超商吗
现在那些居住正义的人，不就是美感培养起来了吗？就是要住信义区新大楼5折吗？老旧房根本看不上眼
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-26 16:18:00而且....一般住宅根本不可能找人重新设计，都是套用符合法规的公版且利用率较高，不然又有居住正义会靠北。已经很贵了怎么又更贵，怎么没有用满容积率，怎么盖圆的三角的扭曲的让空间利用率低下
作者:
vendee (外面好危险)
2023-07-26 22:41:00这篇很中肯了
作者:
missin (EVO)
2023-07-27 14:36:00中油宏南社区这种纯住宅区环境真的令人羡慕