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作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 初婚晚首购年龄更晚 晚10年买房需多备400
时间: Tue Jul 25 19:40:25 2023
1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
初婚晚首购年龄更晚 晚10年买房需多备400万
4.完整新闻内文:
初婚晚、首购买房更晚。根据内政部最新统计，台湾初婚平均年龄约31.7岁，创统计新高
，再观察首购年龄则落在35至45岁，相较2013年的30至35岁，整整往后递延5至10岁。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房价一路上涨固然会导致民众需要花更多时
间来储备头期款，但最重要的购屋动机与刚性需求，主要来自结婚需要购屋自住，但随着
初婚年龄越晚，首购年龄也跟着递延，若再加上养儿育女的开销，首购买屋的年纪只会越
来越晚。
根据联征中心资料显示，今年第1季购屋各年龄区间申请贷款最多的落在40至45岁，共
7314件，平均购屋总价约1271万元，再来则是35至40岁、计有7245件，平均购屋总价1204
万元，至于，30至35岁共有6479件，平均购屋总价1147万元。
晚10年买房 需多准备400万元
但若对照10年前、2013年第1季申请房贷最多的年龄层为30至35岁、共9149件，当时平均
购屋总价729万元，其次则是35至40岁、购屋总价约796万元，第3高则是40至45岁、购屋
总价约877万元，对比2023年第1季同年龄层的购屋总价，平均多出400万元上下。
曾敬德指出，光是多出的400万元购屋金额，首购族的自备款便要多拿出80万元，对于一
般家庭就要多存好几年，还要搭配30年期的房贷减压。
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6.备注:
没房不敢结婚不敢生小孩QQ