过去的房子应该是真的比较好买。
之前跟一个出租车司机闲聊，他说他民国70年在士林买了中古公寓(忘了2F
还4F)，一坪买3.5万，总价差不多150万。当时他开出租车一个月收入一万五上下，
他又自己标会加其他外快，不到两年就还清了。
盲点是过去利率高，应该有10% 上下，不过仔细想想:
1. 当年工作三个月就可以买一坪，现在就算月收入5~6万，也要10个月以上
才买得起一坪老公寓
2. 台湾钱淹脚目的年代，经济成长快速，GDP成长每年应该有6~9%
薪资成长也比现在快
不过我想说的是，对只有一间房的台北人来说，房价涨跌其实真的不干你啥事，
故事中这位大哥，十来年前趁著房价上涨把士林公寓卖了，不过也买不起
士林更新更大的房子，而是搬到三重比较大间的电梯大楼，把儿女养大，
继续开他的出租车。
多数应该都是这样，只有一间的状况下，房子卖了也买不起邻近地区的新房，
所以关键还是在本身投资赚钱的能力