※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《y11971alex (Indigo)》之铭言：
: : 看过报纸约62年，台北市仁爱路电梯新房子零公设，一坪4万，三房两厅前后阳台200万有
: : 找，现在这个行情不知道买不买得到室内1坪，现在薪水是比以前高很多，但是应没有那
: : 个房市价差
: 民国62年我还没出生
: 但民国 72 年我已经在念小学
: 这时候台币"一块钱"在福利社
: 很多零食都能买的到
: 62年物价,不用说更便宜
: 现在嘛,不要说一块钱,给你十块钱
: 10块钱进超商你说说看有什么能买的?
: 让我开开眼界
: : 另外，以前房价是长期持平，没有什么人炒房地产，说明房价没有明显起伏。北市房价要
: : 到70年代才起涨，以前反倒是地上建物比地皮贵，所以说过去房子比较好买
: 房价是经济成长的结果
: 70年以前房价不涨
: 只代表了台湾70年代以前
: 经济烂的一蹋糊涂
: 就像现在莫桑比克也是建物比地皮贵
: 房子便宜到爆炸
: 你想去买莫桑比克的房子吗?
所得房价比问题
广设大学后 薪资成长性停滞
基本大学念错科系 入错行
上一代没留不动产给小孩
要自力更新买房 特别是年轻人想住新房
难度越来越高
印象2003 SARS是近30年的房市低谷
当时新北 就算是板桥一坪也才40万左右
买间建坪25坪的大楼或华厦 也才1000万左右
自备200万 薪资爬到5万以上 会存钱 5年绰绰有余
当时所得房价比不到10 也就是平均来说30-40岁
努力个10年 大部分受薪阶级都买得起
现在房价所得比破15 几乎是DOUBLE翻
看看现在板桥房价 老公寓 不靠树林那跨也是要50万左右一坪
开价破千万 只能买30年以上老房
总价1000算是一般受薪阶级的一个坎
绝大多数 终其一生 职涯履历30年
也就赚个2000万 一半的所得贡献给房产
剩下一半 结婚生子
现在能买房 又要养小孩 只能选其一了