小弟最近看上一间三房
对格局有点疑惑，未来有客变打算
请教各位大大该如何规划比较好
建坪40.17
公设35%
向上为北方
https://i.imgur.com/HziYD6I.jpg
小弟目前想法
1、浴缸改为淋浴区，两间厕所顺势向右方横移
2、厨房侧加墙壁，与客厅区隔
3、客厅3.5米缩成3.2米，邻客厅的房间变大

1、2 OK，3不用吧，客厅3.5米其实不算太大呀

室内有四十结果二个客房给你2.5？主卧扣掉厕所连五坪都没有？太奇怪的格局我看是建坪40比较符合你写的坪数吧

建商可以动马桶位置？

我觉得你的观念很好，客房希望能放大至少3坪以上，要不然真的太辛苦了

1，先不论建商会不会同意帮你移粪管，你这样改了原本两间浴室都有开窗，会不会变成只有主浴开窗？

厨房和客厅不一定要砌墙隔开，可以考虑用玻璃帷幕，这部分以后再跟设计师讨论看看，怎么处理最好

第1点看不懂什么意思，客浴往右移？这样客浴要动粪管且洗手台不好放，有确认过可行吗？ 这也不可能仅靠客变调整

马桶位置不用移，赞成都维持淋浴间你现在的设计图厕所没啥问题你应该的意思原本建商设计的主卧厕所有浴缸和淋浴间吧，你希望就不要浴缸，主卧浴室小一点，公卫再往右移

1.2都没必要

123最好都不要 你餐桌头上楼上粪管?

二个客房往北延伸一点，可以放大到三坪

门口一进来左手边就是冰箱是蛮奇怪的

客厅3.5比较刚好，3.2太狭窄了，生活感差很多哦，买了不小的房子不要愈改愈差

马桶位置其实可以移，设计师会处理

格局不要动最好

看起来只有一个管道间

其实觉得123都没必要，1不错但现实无法做到，2做了空间感毁灭，3稍微见仁见智、但客房各加大15公分根本没用、拼数据而已，也是建议不要。

都不要改

要放大客房应该往北去吃，不是牺牲客厅

悲剧后阳台

若要可变，重新砌墙这部份基础工程，要包含在装潢费里面

这工作阳台是不是要准备二工啊？ 这总坪数不二工加大有够难用的

2可以做透明拉门区隔，有需要时拉起来～空间看起来比较不压迫～3的话客厅已经不大，再压缩就更小了～如果不一定要三房，后方房间可做成半开放空间

考虑看看把浴缸改成淋浴间 原本的两间淋浴间单独隔起来做更衣间或储藏室

只有2可行吧 客房多那30cm也没任何意义不可能做衣柜但客厅少那30差很多

合砌埕家！？

1办不到2加钱而且可能没有比较爽3客厅可能不够用

如果客厅旁次卧拿掉改窄一点的书房，还可以放大主卧和次卧，3改2+1房这样。卫浴位置建议不要改，走道要通往主卧也不能改，若要维持三房就原始格局最佳

1如果可以改的话 这间建商建议退掉 很雷

卫浴基本上除了浴缸改成干湿分离，其他建商基本上都不会同意更动

浴室很难客变吧，就算可以也没保固了。

能改的不多 这格局真的不差了 但你却又想要大空间但是空间就是这样 看你要跟钱妥协还是跟房子妥协

改水区满没品的，你楼下真衰小

房间不会因为多30公分大到哪里去的，你这格局根本没差，不如让客厅大一点才实用

浴室不可能动，重想吧

这样就好了不要乱改

绝对不要做半开放，一定后悔

不建议缩小客厅，现在的装潢趋势都是尽量让公领域看起来宽敞，因为这样房子看起来会更大，你这应该不是设计师的建议吧？一般客变厕所和厨房都不能动，建商真的能让你这样改吗？

人家格局很漂亮了 不要乱动

这格局是40坪公设35%？有点难想像，另外你应该先担心你的热水器以及冷气主机放哪里吧

你不会比建商的设计师厉害

洗衣机不好买喔，不小心门就打不开了

冷气室外机要放哪？

对欸 室外机放哪啊 该不会要悬吊吧…

阳台只有一坪要怎么放室外机？洗衣机可能要买洗烘脱，连晒衣服的空间都不太有，格局已经不错了，建议注意感觉该注意的重点（如阳台）不要改1-3点，不然你会后悔

都别改，但餐桌可换10人的，不然进门那块浪费太多空间

消灭一间客房比较实在

认真说，个人觉得客厅比房间大比较好，过来人的感觉