如题
上礼拜入手了一栋明年初会盖好的预售屋，当时看在它离竹科及市区都不算远，未来有增值
空间或抗跌的潜力，因此尽管价格已经被投资客转好几手，还是冲了。
问题来了，现在住的地方距离上班更近一点，大概离新家约5分钟的车程，未来如要出租应
该也算容易，但考量屋龄已经快25年，如留着出租，房龄越来越大，等要脱手时，怕已经卖
不到像现在的好价格。而且出租也怕租到不好的房客破坏房子，也是挺烦恼的。
想问大家会怎么选择呢？
作者:
bebehome (bebehome)
2023-07-24 17:44:00离竹科近的地方，怎会觉得未来比现在便宜？我说老房子
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 17:54:00新竹老房子的价格根本被低估太多，园区周围没地了，捷运梦里相见
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-07-24 18:01:00问题对竹科年轻人来说 买旧房不敢请友人来打卡炫耀
作者:
angele (yukino)
2023-07-24 18:02:00换屋的朋友好像大多没卖，出租然候说以后给小孩，我也很疑惑小孩到时候会想住这么旧的房子吗？
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-07-24 18:08:00离竹科近的超强优势，未来竹科又越来越多人，近>>>屋龄
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 18:09:00留给小孩不代表以后直接给小孩住，只是留一个资产的意思台湾未来看不太到下一个产业在哪里，10年后高薪工作的机率很大还是在科学园区周围
作者:
max769 (max)
2023-07-24 18:11:00小孩如果不想住既有旧屋，阿祖阿公阿爸都是自己拼，小孩若不要就自己拼啊！旧屋整理跟买新屋头期看小孩自己怎选择而已
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 18:30:00等贵到多数人买不起的时候就可以打卡了…
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-07-24 18:34:00来这边问.. 新竹只有涨 ^^
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-07-24 18:34:00囤房税只要没有50%一定一堆中古屋老屋没人要卖
作者: capirex (′・ω・`) 2023-07-24 18:42:00
压力不大就留着出租阿 多个被动收入就算卖没现在好价 房租也收回来了
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-07-24 18:59:00炒房仔
作者: GGdong (GGdong) 2023-07-24 19:03:00
25年算高吗？一堆40年以上随便破千的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-07-24 19:07:00园区不会跑 但是全台到处都可以是园区
作者:
mfcke (drive)
2023-07-24 19:15:00如果让你收租到40年屋 可以到接近零成本 那就放著收租
作者:
benuan (马力欧)
2023-07-24 19:43:00竹科绝对跌烂 那些说一定涨的都不在竹科上班
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2023-07-24 19:49:00真的中古40岁都快1200了 鬼地方阿
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-07-24 19:51:00钱不是问题就放著收租 整理一下 租金老房CP很高
如果重购退税可以省很多就建议卖掉，我明年也打算卖掉一间用重购，不然税金要400多万
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2023-07-24 21:48:00不用卖，你就出租
新竹25年算很旧吧，不能跟台北市比，主要新竹市一直都有新建案，而且很多人都买得起......
作者:
stopdog (小龙)
2023-07-24 22:14:00很多丢出来卖的都20几年大楼，不晓得是否是趁没危老前脱手，但我是不想接这种盘
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-24 22:24:00首先东区新建案越来越少，然后现在每坪60+….很多人买得起可能也没错，但是买不起的更多，不然外围在热什么XD
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-25 00:08:00
竹科周遭房租一直在涨 根本不用担心好吗根本是你挑房客
作者:
vido (新一代的开山怪)
2023-07-25 02:28:0025年的我会卖
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-25 08:29:0060+买不起更多？不是都双薪五六百XD
两间留着一间出租 还会涨蛮多老工程师 收房租一个月2-30万
作者:
alexstag (alexstag)
2023-07-25 09:59:00中位数就算250，也是有一半不到250…是比例问题，而且全部工程师中位数应该没有250，新竹也不是全部都工程师
作者:
kk1234 (科科)
2023-07-27 08:19:00