如题
上礼拜入手了一栋明年初会盖好的预售屋，当时看在它离竹科及市区都不算远，未来有增值
空间或抗跌的潜力，因此尽管价格已经被投资客转好几手，还是冲了。
问题来了，现在住的地方距离上班更近一点，大概离新家约5分钟的车程，未来如要出租应
该也算容易，但考量屋龄已经快25年，如留着出租，房龄越来越大，等要脱手时，怕已经卖
不到像现在的好价格。而且出租也怕租到不好的房客破坏房子，也是挺烦恼的。
想问大家会怎么选择呢？

离竹科近的地方，怎会觉得未来比现在便宜？我说老房子

竹科我也觉得未来比现在更便宜

新竹老房子的价格根本被低估太多，园区周围没地了，捷运梦里相见

问题对竹科年轻人来说 买旧房不敢请友人来打卡炫耀

换屋的朋友好像大多没卖，出租然候说以后给小孩，我也很疑惑小孩到时候会想住这么旧的房子吗？

离竹科近的超强优势，未来竹科又越来越多人，近>>>屋龄

留给小孩不代表以后直接给小孩住，只是留一个资产的意思台湾未来看不太到下一个产业在哪里，10年后高薪工作的机率很大还是在科学园区周围

小孩如果不想住既有旧屋，阿祖阿公阿爸都是自己拼，小孩若不要就自己拼啊！旧屋整理跟买新屋头期看小孩自己怎选择而已

其实就是问还会不会涨

等贵到多数人买不起的时候就可以打卡了…

来这边问.. 新竹只有涨 ^^

囤房税只要没有50%一定一堆中古屋老屋没人要卖

压力不大就留着出租阿 多个被动收入就算卖没现在好价 房租也收回来了

炒房仔

25年算高吗？一堆40年以上随便破千的

园区不会跑 但是全台到处都可以是园区

如果让你收租到40年屋 可以到接近零成本 那就放著收租

出租吧 没人要自住旧的

留着出租

竹科绝对跌烂 那些说一定涨的都不在竹科上班

真的中古40岁都快1200了 鬼地方阿

钱不是问题就放著收租 整理一下 租金老房CP很高

如果重购退税可以省很多就建议卖掉，我明年也打算卖掉一间用重购，不然税金要400多万

不用卖，你就出租

新竹25年算很旧吧，不能跟台北市比，主要新竹市一直都有新建案，而且很多人都买得起......

很多丢出来卖的都20几年大楼，不晓得是否是趁没危老前脱手，但我是不想接这种盘

首先东区新建案越来越少，然后现在每坪60+….很多人买得起可能也没错，但是买不起的更多，不然外围在热什么XD

房子没在卖的 持有成本那么低

竹科周遭房租一直在涨 根本不用担心好吗根本是你挑房客

25年的我会卖

60+买不起更多？不是都双薪五六百XD

两间留着一间出租 还会涨蛮多老工程师 收房租一个月2-30万

中位数就算250，也是有一半不到250…是比例问题，而且全部工程师中位数应该没有250，新竹也不是全部都工程师

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4375501https://reurl.cc/Ovgn4R可以吹没250没这啊 XD买这啊 XD