各位好
目前有在考虑投资两房物件。建坪约23坪左右，但受限于空间，所以格局可能没那么好，
大概就类似以下这种，厨房邻阳台这样。
想问的是投资用途的话，格局是否是主要的影响因素？有一说是如果出售也是出售给自住
客，会以自住方的思考。
所以想问看看格局，楼层，例如2、4、顶楼这些，对投资的影响很大吗？
谢谢
https://i.imgur.com/ZVRPT3C.jpg

投资 什么都很重要

最便宜的最重要

楼层应该还好 价格 地点 格局比较重要

我个人觉得价钱>地点>格局

=.= 你房子是给鬼住吗? 还是拿来当仓库...是人在住欸最多就你投报率难看而已

如果以后要转手还是挑一下格局

价钱够便宜就好

当然要啊...你还要考虑以后好不好卖! 反而自住不会要求那么多，自己过得去就好。

格局楼层代表转手快如果你觉得这时间不值钱就没差

放心这格局算好了，茂x、宝x、兴xx等那种格局都卖翻了，1.价钱便宜2.地点好就无敌了

单面采光来说算不错

格局：厨房和客厅能对调就会好点。

楼上 这时有人会说 进门就是厨房觉得更怪了

格局还可以 价格便宜就更赞了

便宜治百病，价值再自己创造

开门见灶，不过他有挡一下，其实看起来已经赢一堆建案

单面采光都这样，至少这个采光面看起来算大

地点和价格，一堆不见天日的分割套房照样一堆人在租

比其他卖家便宜但是没车位 有车位的差300以上

问就是开门建灶 穿堂煞 厕所没窗 先砍七折

便宜治百病啊

一层七户也在问就是七折砍价的范围内

投资就是地段

巴菲特：房地产投资三大重点，1.地点 2.地点 3.地点

不考虑将来专卖的客群也会剩下投资客

会有单面采光一定是一层7户以上吧！中间那一户最便宜。一层四户还单面采光会被笑死XD

要啊 太奇怪的也找不到人租

不要你自己看了都想吐血的其实就没问题了

这坪数 格局算不错了吧，还嫌啊

地点+便宜

便宜治百病 睡公园和开门见灶选一个