楼主:
SaiWan (西环)
2023-07-24 14:13:39各位好
目前有在考虑投资两房物件。建坪约23坪左右，但受限于空间，所以格局可能没那么好，
大概就类似以下这种，厨房邻阳台这样。
想问的是投资用途的话，格局是否是主要的影响因素？有一说是如果出售也是出售给自住
客，会以自住方的思考。
所以想问看看格局，楼层，例如2、4、顶楼这些，对投资的影响很大吗？
谢谢
https://i.imgur.com/ZVRPT3C.jpg
作者:
smithjr (小牛溜鸟侠)
2023-07-24 14:17:00投资 什么都很重要
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2023-07-24 14:31:00楼层应该还好 价格 地点 格局比较重要
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2023-07-24 14:37:00=.= 你房子是给鬼住吗? 还是拿来当仓库...是人在住欸最多就你投报率难看而已
作者: sos20000066 (低调人生) 2023-07-24 14:40:00
价钱够便宜就好
当然要啊...你还要考虑以后好不好卖! 反而自住不会要求那么多，自己过得去就好。
作者:
una283 (无)
2023-07-24 14:49:00格局楼层代表转手快如果你觉得这时间不值钱就没差
作者: student81122 ( ) 2023-07-24 14:56:00
放心这格局算好了，茂x、宝x、兴xx等那种格局都卖翻了，1.价钱便宜2.地点好就无敌了
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-24 15:09:00单面采光来说算不错
作者:
liketammy (liketammy)
2023-07-24 15:12:00格局：厨房和客厅能对调就会好点。
作者:
lililiu (lily)
2023-07-24 15:21:00格局还可以 价格便宜就更赞了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-24 15:28:00便宜治百病，价值再自己创造
开门见灶，不过他有挡一下，其实看起来已经赢一堆建案
作者:
acmacm (出口)
2023-07-24 15:38:00单面采光都这样，至少这个采光面看起来算大
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-07-24 16:23:00问就是开门建灶 穿堂煞 厕所没窗 先砍七折
作者:
daipon (冏命)
2023-07-24 16:44:00一层七户也在问就是七折砍价的范围内
作者: Robben (裸奔) 2023-07-24 16:45:00
投资就是地段
作者: messages (阿架希) 2023-07-24 17:17:00
巴菲特：房地产投资三大重点，1.地点 2.地点 3.地点
作者: Orihimeboshi (Bidoof) 2023-07-24 17:58:00
不考虑将来专卖的客群也会剩下投资客
作者:
slg (十二国记败下去了)
2023-07-24 18:25:00会有单面采光一定是一层7户以上吧！中间那一户最便宜。一层四户还单面采光会被笑死XD
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-07-24 20:12:00地点+便宜
作者:
guanole (())
2023-07-24 21:20:00便宜治百病 睡公园和开门见灶选一个