[闲聊] 为什么不要固定利率？ au041l PTT批踢踢实业坊

楼主: au041l (赞美之泉) 2023-07-24 09:45:05

大家早，耳闻美国人买房那刻会选择固定利率的居多，等到之后利率低的时期再
重新评估新的贷款就好；机动利率，在升息的情况，不稳定到人心惶惶，还是固定利率会
影响到银行，所以台湾才没有大推？

作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...) 2023-07-24 09:53:00

因为台湾长期低利率到没有人要固定利率；美国是自由市场，利率也从未比台湾低过，你要机动，后果自负，拜登升息起来可是没在理你房屋贷款户的。台湾就开心了，房贷族让政府被绑架，大家放心借钱，开心~有错请指正

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2023-07-24 10:02:00

美国的固定利率非常高好吗==台湾的倍数以上

作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-07-24 10:20:00

固定利率比较高啊

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-07-24 10:21:00

美国也有浮动利率最低的时候不会输台湾

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-07-24 10:28:00

台湾也有固定利率的啊，4%你要吗？其实早期台湾比较流行固定利率房贷，我最早也是贷固定利率，大降息之后才转机动利率

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-07-24 12:13:00

银行能力也不太够做这种产品他不愿放款去背负利率风险，房贷常常提前还款银行端难以简单转嫁

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-07-24 13:11:00

台湾是上一波QE后期就流行变成浮动利率了因为差了一倍利息

楼主: au041l (赞美之泉) 2023-07-24 13:18:00

谢谢前辈们分享

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