朋友家买房遇到问题，以下直接以第一人称叙述，拜托大家给点意见！
爸妈离婚多年，妈妈在外租屋，早年投资失利，信用破产。还债到最近终于存了一百多万
的头期款。妈妈工作范围在中坜杨梅一带，目前约60岁，预计5年后退休。
妈妈前天签约一间位于杨梅的二十多年透天，是个山坡地社区，大约七百多万，但必须用
我的名字贷款及买房。他有能力的时候会缴贷款，退休后我就必须接手，但就房子也是我
名字。但我的能力是只能付一间贷款。
我的问题是我的经济目前很普通，预计存款到小孩四年后上国中，因为家族关系，打算在
竹东买房，妈妈觉得到时再卖掉杨梅买竹东即可。
不知道我现在该如何处理比较好？帮妈妈贷款圆她的买房梦想吗？但如果不愿意，她又已
经签约了......（另一半没有意见）
我的选项
1.帮挂名贷款买下去，四年后换房。（我完全不知道杨梅的房价趋势？）
2.拒绝，请妈妈现在就看竹东。
台北新都社区

另一半的意见呢？这买下去后的房贷是谁扛？

这是家庭感情、信任问题，好则买杨梅，不好买竹东。所谓的感情，是我愿意为谁付出不求回报，自动自发的，以上，如果妳们感情有疑虑，我建议各买各的。

四年后山坡地老社区好卖吗…除了感情问题之外，要考虑所谓的换房是不是能成立，万一竹东涨比较多就尴尬

家庭问题+1跟买房地点无关妈妈这么急着签，地点也没讨论就要挂儿子名字的问题比较大

竹东竹东离新竹市比较近，杨梅太偏远了，机能又差，食衣住行育乐都要到新竹，不如直接上新竹中坜百货消费力被新竹压着打..，巨城业绩桃竹苗之首，当然买核心

妈妈如果是独居，为什么一定要买透天？不能买总价再低一点的房子减轻小孩负担吗？

听起来未来一定得买竹东，不如现在就买。

看起来就是老人家观念 透天为王

没啥问题其实，你的名字 你付贷款，你妈帮你付五年贷款跟头期。唯一的问题是你妈五年后要住哪？到时候没安排好会不会搞到情绪勒索？

这头洗下去至少30年 当然选自己家庭优先的

杨梅人 但这辈子机能没靠过新竹 某楼怎得出结论的？

scit就是单纯引战而已 别理他吧

理性拒绝

看他被新竹版水桶就知道了

怎么看都是竹东比较好

就当父母帮你出头期100万+5年房贷，反正以后都是你的

巨城是2家合计才是业绩之首，这样也算哦XDD

想成你妈花100万跟你租房，还帮你缴5年房贷

Sc是反串还是认真我真的不懂了 杨梅文底下一定有他酸耶不是啊 五年后在卖掉买竹东，为什么不直接买竹东？ 你妈退休后要住哪才是重点吧

担心的是竹东房子要买时两间房贷能不能过，妈妈到时不见得真的乐意卖杨梅的房子，近30年山坡地社区透天好不好卖。

你的山坡地是金溪路那边还是裕成南路 两个差很多喔

都不推…要选一个 就选工作近的吧

杨梅食衣住行是到中坜才对 跟竹东要到新竹市概念差不多但新竹市(or竹北)近年发展和中坜落差蛮大...房价也是

杨梅食衣住行自己就可以搞定了，哪需要到中坜这边一堆不懂桃园整天在云

楼上 如果是百货公司呢？

杨梅20年透天可能就不涨不跌，现在买以后卖价格差不多

杨梅吃东西 大型一点有寿司郎 西提 hama寿司 麦当劳星巴克 享享火锅 筑间 剩下便当店跟小吃就不用说了

新竹竹东现在是高高点，房市若修正，这蛋白区会比叫痛

杨梅有寿司郎…生活机能也比竹东好…

百货桃园现在都去大江跟华泰，中坜市区到大江可能跟杨梅市区到大江时间差不多

一堆人把百货公司看这么重 几个月才去一次的地方

而且杨梅上国道一方便，又有纵干线铁路

重点是讲食衣住行为什么要讲到百货？ 我真的是不懂

楼上 因为前面有人提啊 呵呵

现在竹东真的非常贵，建议原po可以先看一下竹东目前的价位，以及自己想住什么样的房子，说不定看了之后觉得负担太重，那直接先住杨梅这间房子，一方面负担轻一些，您太太也没意见，且又圆妈妈的梦，手上先有一间房子，以后想换也比较有筹码

杨梅最大缺点就是要有车，就算你住埔心正市区杨梅正市区都是要有车你的山坡地社区在哪边先讲出来 版上一堆分析高手会帮你评估

主要还是你母亲选的标的太差….今天如买的是台一线或杨梅2大车站附近 干嘛不接

竹东的位置比较像入山区前的市区，要类比的话我觉得像大溪、东势、旗山，杨梅至少是西部走廊动线上的节点

你说那反串仔喔 他整天云 桃园人要去大型百货都直接去台北谁在跟他往南跑新竹根本整天云

杨梅还会涨，竹东差不多了

早年投资失利，代表眼光运气不佳，建议再想想，多揹一个房贷除非有增值投资价值，不然不要冒险

当然杨梅啊 直辖市建设好 竹东卖未来价...

你会问就是不想了end

桃园哪点想直辖市了啦XDD 市容输关埔、高等就业、薪资、房价、人口成长率、消费力都输，跟我说桃园直辖市？XD桃园有CBD? 都靠新竹好吗XDD新竹高阶人才对桃园吸引力狂压桃园你顶大桃园人，回得了家？ 我怎看一堆都搬来新竹当新竹人了XD

终于知道为什么这么多人讨厌新竹，scit 完美示范什么是招黑。杨梅跟新竹房价就不是同一个等级、不够的你要帮他出？

五年后你妈咪要住哪？

So? 桃园就是直辖市啊，你整天自慰是有用喔

Sci最近没有贴文都在留言发作，好辛苦喔

有够可怜整天踩桃园捧新竹 踩的还是桃园蛋白蛋壳的杨梅 不知道想啥

sci的话不用看，不是反串就是风向王，一下子捧林智坚后来又变坚黑

竹东完全不用考虑好吗，什么话外之地，sci大的反串文都看不懂，怀疑你是不是标准竹科盘子，现在还在买新竹根本盘中之盘，人生有需要到走投无路选竹东，你就完全听你妈就好也不用换什么房到竹东，妈真比你聪明8兆倍。

新竹40的时候一堆人喊盘子欸…，现在多少了，自己不会看一下吗？ 不要害人好吗…当初多少年轻人听你们的话，现在更买不起新竹？ 真的有够无良，还自以为道德正义..

先搞清楚你妈五年后退休要住哪吧

刚查杨梅和竹东房价伯仲之间 但论生活机能杨梅赢竹东不少只能说最近新竹房价真的狂

曾在台北新都办公三年，我自己不考虑住在那，很不方便

竹东的生活机能真的很弱，杨梅胜

台北新都位置很不方便，如果要买那里可以考虑他的大楼，3房500万以内

他又不是新竹市是竹东耶，怎么有人可以反串反成这样

竹北也不是新竹市啊，然后呢？ 喷更多..光复路过去就竹东，离园区多近…你杨梅没机能没就业，人口被吸…，差那么多也在嘴宝山是新竹市吗？ 也不是啊，然后？你以为只有新竹市涨吗？ 笑烂，新竹县也狂压桃园..竹北县辖市市容、消费力、人口成长爆干压桃园..有差吗？

那赶快再去新竹扫一间，不要再讲已有一间收租的屁话了XDD

妈妈的做法蛮不尊重小孩的，起码应该跟你讨论而不是买了才要你贷款，要照顾妈妈有很多种方式

就算一间收租也能吹成这样真的是奇葩了

笑死 新竹除了新竹市跟竹北剩下机能都被杨梅屌打吧，新竹市我看香山也被杨梅屌打，整天吹也只会吹百货公司还有啥

园区、清交大、高薪..一堆好吗……竹实 竹中 竹女 三大顶高

我第一次把人加黑名单，有够烦的，一直吹新竹到底怎样，你认为新竹好你就赶快买，买了之后祈祷哪天先县市合并，可能梦里会有就跟高雄台积两奈米一样 吹到哪天就有了

4年后怎么卖? 妈妈会不会觉得那是他的养老房如果卖了要搬来竹东跟你住 太太同意吗?

说杨梅 没就业的 要确定ㄟ ..龙潭科+渴望园区+新丰湖口杨梅去新竹有很远吗..?更别说之后五杨高要往新竹走桃园直辖市的社会福利>新竹 如果杨梅真的那么烂那房价涨到 1P 2X-3X 是涨假的吗?

我杨梅人说实在一年去没两次新竹 都跑台北谢谢然后台北新都位置真的不好 但便宜治百病啦

退休一个人不用买透天这么大吧

没有讨论就先签约，这个妈妈有点雷。为了避免她继续雷下去。建议现在就拒绝…现在说的很美好，五年后她愿不愿意让你卖房还不一定呢。这倒不是哪边房价趋势如何的问题….如果负担的起，就当帮她圆梦。负担不起建议即时止损。

杨梅还不错 不过这个社区建议去现场看看

哈 楼上说出我心里话 杨梅的确完胜竹市和竹北外所有新竹乡镇但这个社区建议还是捏一点看别的地方...

Scit看了真可怜 下一个被水桶就是房版

未来竹北房价会外溢到竹东南寮

杨梅我觉得比竹东好 不过妈妈选的房子都不讲一声这样真的雷

当然杨梅不用想竹县只能买竹北而已，其他10年如一日

sci真的新竹代言人 你应该去当新竹吉祥物

直接竹东了，以生活型态考虑为主吧

为什么六十岁存款只有一百万却不把钱留着养老 建议不要买 先安稳生活

拒绝..但不是请妈妈看竹东,是换一间看.她要养老的房子干麻住山坡地老透天.日后也比较不好卖.找个套房两房,日后要租要卖都比山坡地老透天好处理.

山坡杨梅 湿气重 发霉感

杨梅非尖峰去大江跟竹北大远百都20分钟68快到竹东那段连路灯都没有….