楼主:
msis20 (Hi~)
2023-07-22 13:24:53※ 引述《kymco9999 ()》之铭言：
: 以下是个案建案讨论
: 别的建案广告暂时找不到，故先不讨论
: (我是有看到台中市西屯区某建案7万/坪，
: 那已经是快接近1994-1995台湾房市低迷的年代了
: 1991年淡水红树林丹霞湾建案的广告
: https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
: https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
: 上面写77坪1400-1700万
: 贷款八成，自备250万
: 不知道含不含车位，应该不包括？或许包括？
: 1991年房贷大约8%
: 如果这个坪数跟价位是真实的
: 换算下来一坪18万-22万
: 刚才无聊上房仲网站看
: 当然这房现在已经成为31年屋
: 或许不能拿来跟1991新成屋或预售屋时比
: https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
: https://market.591.com.tw/13471
: 差不多落在19-30万之间含车位
: 这就是现在年轻族群爸妈可能买到的房价
: 当然你会说人家在红树林买新成屋啊
: 这价位我在大台北只能买中古屋还不一定买得起
: 问题是一定要坚持新成屋/预售屋吗？
: 当年从台北市区高房价移到红树林、汐止、板桥、中和一带开辟
: 然而现在这边也变成蛋黄区
: 当然还会再向外扩张啊，例如龟山、桃园、青埔甚至龙潭、杨梅、基隆、暖暖一带
: 桃园、基隆没有30w/坪以内的房子？
: 怎么现在年轻人会有他们爸妈买房子比较轻松的幻觉呢？
: 现在20多岁年轻人的爸妈应该都在1990年代买房子
: 不知道当时房贷多高，房价也没说多便宜(大台北)
: 但薪资根本不能比，而且当年大学录取率多少，现在跟考高中一样容易了
: 用同样学历怎能比？
https://i.imgur.com/Zpn1kJ0.jpg
随便拿个单一建案讲一大串有的没的，怎么不查资料= =
你都有办法知道现在大学比较好考，为会没办法知道现在房子比较难买？
作者: Robben (裸奔) 2023-07-22 13:33:00
以前的台北县那种环境谁敢买每天不是淹水就塞车现在变成蛋黄才说以前很好买 笑死
谁管环境啊 你家钱花到哪了？去问爸妈 爷爷奶奶阿 整理 流水帐阿钱这么大一定会剩一堆啊
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-07-22 13:36:00
30年前还有机会All In台积电喔，啾咪o(^_-)O
是没看到那张图淡水屌打板桥吗？哈哈林口也是喔 笑死人再看看大同高于内湖XD
作者: ActionII (ActionII) 2023-07-22 13:43:00
就算考虑上通膨，我也比我家人赚的钱更多（同年纪比较），我家买两个新透天，我只能买大楼，啧啧这世界所有事情都是越来越难，承认很难吗？
作者:
jympin (别跟我大声)
2023-07-22 13:45:00但以前利率超高啊
作者:
mayko (mayko)
2023-07-22 13:47:00内湖是基隆河截弯取直后,房价才上去(然后换汐止淹水)ps.汐止是员山仔分洪做好后才不淹水,然后房价就上去了
作者:
cblade (cblade)
2023-07-22 13:54:00喜欢买房是从以前就有的观念，很好买应该都好几栋了
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2023-07-22 13:59:00会不会你讲这么多 黄金计算完打自己脸
作者:
cblade (cblade)
2023-07-22 14:00:00以前无壳蜗牛大家都很想要买房，很好买，好买到要上街
作者:
cblade (cblade)
2023-07-22 14:04:00现在很难买 难买到716在家吹冷气 看展览 旅游 出国去
716真的废，说以前好买现在难买，结果人比无壳蜗牛少说国外好买，台湾难买，结果国外自有率被台湾屌打
以前也没多好买 别看当时板桥一坪15万 一堆住板桥的长辈亲戚 双薪捏爆也才能买那一间而已
作者: Robben (裸奔) 2023-07-22 14:27:00
国外游民一大堆
你算完黄金 加上收入 pr 还有当年利率 房贷负担率 就知道答案了市场永远是对的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-22 15:24:00为什么当时无壳蜗牛要躺忠孝东路，而不是去躺木栅去躺南势角因为好区大家都想要，想要就是看谁钱多
根据我家阿爸表示，以前台北只要过了那条大水沟（今天的新生北路）之后，东边就全都是田什么都没有了，我家老妈说她还是走着田埂去二女中（今中山女高）上课的。所以，那些说以前房子好好买的人，为什么当年你家长辈们没有洞烛先机在大水沟东边花个几百元买几块荒地，今天不就喷了？讲废话，事后诸葛可以，但当年可是很多人连家中老小下一餐饭的饭钱，都要先去做工之后才能领到，在这种情况下谁有闲钱可以去讲投资的？投资是吃撑穿暖过得太幸福的现代人才有能力去思考的事情，用不同时代去相比是没意义的，你只看到以前房子便宜，但有思考过生活其他面向的辛苦吗？
40年前的电视机=半个套房？没记错的话钱花掉爽过了啦最坑的就是3C了几年前那个antiyahoo才跟我抬杠过三C那些东西用去年新款的就很好了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-22 18:39:00无壳蜗牛有5万人喔XDDDD
作者:
jackgn (jk)
2023-07-22 18:51:00以前钱真的不好借
作者:
pauljet (喷射机)
2023-07-22 21:58:00你可别小看台湾人 4500万本票都拿来赖账还反打 有钱人不一定比较聪明 4500万买房多好救虫不救人懂吗？
作者:
popcool (我不懂)
2023-07-23 11:28:0030年一坪动辄3-40也是爆干贵吧，并没有比较好买
那你要不要看看以前那些地方是什么环境，不就是现在鲁蛇看不起的地方