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69000*4.3=296700
296700*3.305=980593
“平均”
好房网资料是最接近交易平均
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房价是台北+35%
话说鲁空大概连厕所都买不起
※ 引述《YOPOYOPO (痔疮小天使。)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ajryuh8 ]
: 作者: Yirgacheffe (守住善良) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 上海房价也挺不住了 6月中古屋降幅全中国第一
: 时间: Wed Jul 19 11:57:39 2023
: 1.媒体来源:新唐人
: 2.记者署名:记者唐迪综合报导/责任编辑：徐耕文
: 3.完整新闻标题:上海房价也挺不住了 6月中古屋降幅全中国第一
: 4.完整新闻内文:
: 【新唐人2023年07月18日讯】上海市一向被外界视为中国大陆房价最坚挺的城市。不过
，
: 在中国楼市持续萧条的情况下，上海的房价也无法抗跌，中古屋6月份的房价降幅甚至
居
: 全国之最。而中国百强房企的6月销售业绩同比也大降，外媒分析认为，中国楼市现在
仍
: 难以脱困。
: 中共国家统计局本月15日发布了中国房市的最新统计数据。其中显示，6月份，全国70
个
: 城市中，北上广深四大一线城市的房价都在下降。其中，上海中古屋的房价月降幅度达
: 1.2%，而北京、深圳的月降幅度均为0.7%，广州则下降了0.3%。
: 这已是上海中古屋价格连续第二个月领跌全国70城，其5月份月减幅度为0.8%。
: 中指研究院近期披露的数据也显示，6月，上海中古屋住宅成交量继续下降，市场低迷
态
: 势延续，成交量降至1.2万户，月减17.7%，年减更超过20%。
: 大陆媒体“每日经济新闻”引述58安居客研究院院长张波的话表示，从6月房价数据来
看
: ，无论是一线还是二三线城市，房价下降的范围都有所扩大，尤其中古屋市场下降表现
更
: 为明显，这表明“房地产市场阶段性下调的趋势已经确定”。
: 澎湃新闻则引述一位大型央企投资负责人的话称，现在同行对于在上海拿地“更加谨慎
”
: ，“外围尤其是供应量较大的区，土地部门来找我们兜底（保底），我们也只能婉拒了
”
: 。
: 中国房地产市场不景气的状况，已持续了相当长一段时间。今年2、3月份，中国楼市曾
出
: 现了一波较为明显的反弹。但随着疫情封控期间被压抑的住房需求释放，自4月份起，
楼
: 市便快速降温。而多方面的调查数据表明，中国房地产市场的下行趋势至今仍在继续。
: 克而瑞地产研究中心6月底发布的房地产企业销售情况数据显示：今年6月，在百强房企
中
: ，仅有不到三成的房企单月业绩实现了同比增长，有近六成房企的单月业绩同比降幅大
于
: 30%，其中有27家企业的业绩降幅更大于50%。
: 中指研究院上周发布的2023上半年中国房地产市场报告也指出，短期来看，在销售回款
、
: 融资均未明显改善的情况下，房企现金流仍面临较大挑战，直接制约著企业的开工、投
资
: 积极性，新开工、房地产开发投资额很难有明显改观。当前形势下，“中国房企发展的
旧
: 模式已不可持续”。
: 流亡英国出版过回忆录《红色赌盘》的前北京政协委员沈栋近日在接受德国之声采访时
指
: 出，中国约87%的人住的房子是自己持有。房地产持续下行的话，会出现财富剧减效应
。
: 他说， 87%的人都看到自己的财富在缩水，这种情况下，消费市场不可能提的上来”。
: 沈栋认为，中国房地产业已经走到尽头，“毫无反弹可能”，而这也将影响到中国的消
费
: 趋势。
: 5.完整新闻连结:https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/17/a103750487.html
: 6.备注:

鲁空的居住正义。房价+35%

上海市人口还比台湾多，范围比双北大不知道多少倍。鲁空直接哭晕在厕所。连厕所都买不起，只好去公厕哭。

上海房价好可怕

跟台北差不多啊，人家是实坪计算你没考虑进去

不是有人说新竹房价吊打新北吗？怎么资料相反

你自己把房价乘以1.35倍就大概是台湾的实坪价格，也还是没有中国那么贵

拿个案比平均也怪怪的啦

他们也是有公摊啊 *1.35干嘛

一觉打回解放前 倒数计时

而且上海比台北大多了！买个稍微便宜一点的嘉定 坐地铁到市区上班单程都要1.5小时，台北市中心上班 通勤1.5小时都可以买到桃园了所谓稍微便宜一点的嘉定换算也要一坪70万台币….

间谍法 台湾人少去欧

要掏空6个口袋的钱来买房。居然有人认为中国是实坪制XD

整个台湾"平均"涨到80万就会泡沫的概念上海市面积约=双北+桃园+新竹 所以可以看成这个范围内平均

中国一样有公摊，而且蛮多奇葩设计的

实坪计算？笑死我了，是没听说过公摊吗？

笑死 对岸也有公摊好吗

台北车站到杨梅埔心 区间车大概一小时 1.5小时应该可以开到新竹了

上海市全是平地，跟台湾平地加起来差不多人口也相近这是当年去上海参访一位红二代跟我介绍的台湾有2/3面积都是山

原来是平均房价 那没事

73.2不用除上0.66吗

上海6000多平方公里 差不多1/6的台湾

所以鲁空不知道这个是虚坪价格

台湾车程30分钟到市区，空空就不要了

上海房产一样没土地权吧？真的会羡慕对岸？真想不通，哈

打车30分内能到黄埔区的，一平米都8W+ RMB

事实上就是以某些人最爱讲的收入所得比来算上海涨到台湾的七八倍去了 这当然是有点炒过头同等收支比台北要比照上海至少要再齐头涨3倍...

不是 中国收入只有台湾的一半左右欸

而且对面还是只有地上权

北北基桃竹也住了大概1000万人

可以买一面窗...的玻璃

因为不敢碰股市不流行保单，资金出口只有房，泡沫当然越吹越大

中国城市房价本来就被炒到无法无天

希望台湾那天快来

看平均真的是一个很智障的方法