各位大神大家晚安大家好
小弟南部人
手边可以拿出大约200的头期款
锁定两房低总无车位的案件
目前考虑南科或是高雄楠梓
南科优点是目前就业动能强租屋市场旺盛，缺点是利多已反应。
楠梓目前也是租屋市场旺盛，缺点是台积来不来还是一个小小变量
小弟的目的是要赚价差五年后跑，五年内租金冲房贷
想请问大家有比较推荐哪个区域吗
谢谢！
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-07-18 22:55:00纯推善心
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-18 22:57:00
2纳米不是已经确定要去了
作者: leader1001 (leader1001) 2023-07-18 23:00:00
炒房仔嘻嘻
作者:
maypcc (The K)
2023-07-18 23:01:00高雄市政府发的新闻你敢信XD
作者: Moneytaker (嘎嘎呜啦啦) 2023-07-18 23:02:00
现在还在玩？
作者:
coolben (我很强)
2023-07-18 23:03:00高雄美术馆，就这么刚好，我有一间2房无车位的，卖你！这就是缘分
作者:
mkoo (米糕)
2023-07-18 23:03:00南科吧 高雄你只剩下1天时间看房+签约来的及?
作者: kkjjrtlym 2023-07-18 23:04:00
高雄啦 重点发展地方也
作者:
mkoo (米糕)
2023-07-18 23:04:004/20法说后大概率又一堆建商要封盘了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-18 23:04:00赌高雄阿 明天买 后天公布2nm 直接涨5%
作者:
orzoo (helen)
2023-07-18 23:17:00高雄
投资的话南科LM 新市内重划区自住的话选高雄 南部唯一能住人的地方
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-07-18 23:19:00楠梓现在进去接刀而已吧人家第一手成本都一字头我就问 你都知道台积要来 你是屋主没有三字头你愿意卖吗？现在楠梓买到三字头 5年后还有什么肉可以赚？
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-18 23:23:00
现在买三字头，五年后就是五字头，越扩越多，越来越大
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-07-18 23:27:00LM涨太多惹 现在换小新特区崛起
作者: itwt (水月龙歌) 2023-07-18 23:28:00
高雄，要起飞了
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2023-07-18 23:29:00
桥头新市镇成屋新屋还有25下的可以捡 买起来等gg 2026年量产之后随便卖都会赚
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-18 23:29:00台积真的来 楠梓30万就是便宜到爆 台湾哪里有台积电上班
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-18 23:30:00可以买到一坪40万以下的房子?
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2023-07-18 23:30:00只推台南未来信义区（安南区）
作者:
mkoo (米糕)
2023-07-18 23:36:00还真的无法反驳 善新比乡下更乡下的地方都站稳4字头了
作者:
b89520158 (b89520158)
2023-07-18 23:37:00有房地合一税
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-07-18 23:44:00楠梓桥头这一代未来的供给量盖个几十万户住宅完全没问题 善化那种地方最好能比...高雄什么没有 重划区最多
作者:
nyybos8812 (Tingwei0310xD)
2023-07-18 23:47:005楼市府何时自己发新闻了
作者:
a8866442 (我的靴子里有鲁蛇)
2023-07-18 23:47:00当然是all in桥头啊 衬法说会公布前扫一轮隔天涨10%未来一定会涨到一坪50不要不信邪嘻嘻
高雄肉比较多善新麻40/p都吞的下去？ 楠梓桥头强太多了
作者:
z5411 (bonus)
2023-07-18 23:53:00现在新的要盖成本就是30up 了 你觉得以后新的还买得到30内吗XD
作者:
drkkimo (花猫~ 努力工作)
2023-07-19 00:01:00不鼓励炒房
桥头潜力股，不过还要一些时间，农16已经30年，左营高铁也15年了桥头可能还要10年以上，不过往北是一个趋势
Lm五年内新古屋都已经来到40惹，200应该还是选高雄中古大楼吧
作者: fj90201 (TC) 2023-07-19 00:12:00
好奇问，善化的空地比楠梓少吗？
作者: killermech (SONY控) 2023-07-19 00:24:00
台南跟高雄还是建议要带车位唷 出租转手性都较好
作者:
xup654z (林小峰)
2023-07-19 00:25:00当然是当个堂堂正正的楠梓汉，嘻嘻…
作者: capirex (′・ω・`) 2023-07-19 00:26:00
南部是停路边就好了吗 不用车位
作者:
zzyzx (rd.)
2023-07-19 01:20:00高雄怎么跟台南比 请问
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-19 01:37:00
应该是台南怎么跟高雄比吧，高雄比台南更像一个先进都市，整个建案和道路都有经过设计的，而且还有捷运、机场、港口，应有尽有，台南是要拿牛肉汤还是卤肉饭出来PK啊！？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-07-19 02:07:00高雄：
作者:
hank9201 (hank9201)
2023-07-19 03:42:00高雄 楠梓啊，2奈米天上掉下来的礼物
关你老X咧，一直吹新竹是在哈囉？回到主题，如果纯投资考量，最好挑还没完全发展，但确实会开发的地区如果台南比高雄好的地方是台南有南科，高雄没有完整的科学园区
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-07-19 07:20:00
高雄 好歹有捷运
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-07-19 07:20:00南科第一圈超稳 善新跟Lm，后面还有FG高雄嘉义人都要跑到南科上班重点是不要选南科第二圈 高雄也一样
就慢慢看下去，投资就是看谁眼光独到，当然也要有赌的成份在，以后发展如何就看你带多少财了
作者: GGdong (GGdong) 2023-07-19 08:01:00
利多已反应？反应10年有了吧，10年后还是继续炒南科
新竹人口成长比台南高雄都高，纯投资我挑关埔关二推出，很可能创新竹新高
你不买，下一代下下一代还是要来新竹新竹未来吃下桃苗，升格大新竹市，房价可定再喷几倍…
作者:
MixBear (米克斯)
2023-07-19 08:14:00现在只适合自住 近万户成本低你那么多短线那来勇气
台湾少子化，台南高雄人口未来更不看好，现买现套…目前剩新竹还在磁吸外县市要投资没道理不找基本面好的新竹
作者:
RickSanchez (Wubba lubba dub-dub)
2023-07-19 08:27:00竹南大埔没限贷 可宽限又有就业 房租接近房贷
作者:
roudolf (蒜头)
2023-07-19 08:29:00选便宜的
作者: weekman 2023-07-19 09:14:00
人家头期只有两百,你推贵森森新竹,是要人住套房吗XD
你要抓五年后谁说的准，到时候政策怎么样没人可以预测
作者: kdnugget 2023-07-19 11:07:00
respect
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-19 11:39:00
台南有所长茶叶蛋
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2023-07-19 12:24:00
还是觉得台积楠梓会跳票XD 投南科一票
作者: Tokoo3535 2023-07-19 13:36:00
纯投资哪里都行吧,住台南免考虑了,都市规划极烂
永乐烧肉饭 阿松挂包 富盛号碗粿 水仙宫米糕 下大道
作者:
doushebu (五元)
2023-07-19 14:18:00高雄 怕楠梓桥头会跌的话 买高铁特区涨跌都会比楠梓桥头少 但也较安全
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-07-19 17:18:00没分类会被删文+水桶
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-07-19 18:46:00南科 三房平车
作者: Slash999 (November Rain) 2023-07-20 09:49:00
南科园区现在有八万多个员工，高雄？
作者: phyaim (新人) 2023-07-20 10:06:00
去楠梓吧
作者: milkyweii (milky威) 2023-07-20 15:50:00
今天法说完全没提到高雄 去南科吧
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-20 21:10:00
今天法会已经宣布高雄设7/28奈米晶圆厂 2024年量产