原po心得根本搞笑用的...
※ 引述《gothmog (上海极司非尔路76号)》之铭言：
: 1. 因为周边 不管林口 或是 新庄泰山 目前房价都很高 所以A7 原本的房价 2X万 确实很
: 有吸引力
: 但是目前均价3X万 ， 部份来到4X 万 已经没啥吸引力了 ， 老实说 A7 搭到这波 全台房
: 价狂潮
你当其他区域都不会涨？
三重从疫情前40万涨到70万怎么说？
可以有点动态的思维吗？ 不然只是刻舟求剑
: 涨太快 反而害了他 ，A7 主要居住者是蓝领阶级
: （看看周边精美的工业区 ，物流园区，合宜社会住宅还有从山下洗到山上的人）
你的蓝领范畴有多广阿？要不要定义一下？
乐善科、华亚科 全部都是蓝领？
里面多少大厂 林口的美光、艾斯摩尔也是蓝领？
照你这标准台积电也蓝领
: A7的价格吸引力 对投资客来说 如果你是现在才进场的人 我非常不建议，因为蓝领很难帮
: 你赚钱
你这段a7一坪15万的时候就有人在说了...现在这些人去哪了？
: 2. 机能方面 几乎没啥店家 （大部分集中在社会住宅那边）
: 邮局说要招商的商场 中短期看来已经没戏
: A7一直说要有的商场 就是 邮政物流中心 的工商服务中心
: https://i.imgur.com/NKs11Ci.jpg
: 上面照片的档案在这 邮局发出来的
: https://bit.ly/3DhxFyk
: 工商服务中心缓建 总经费减少25亿元，简单说 不盖了，看好A7的人怎么说 都不重要 重要
: 的这是邮局官方发出来的公开声明，目前最新就这版
: 112/3/10 的最新版本
: https://i.imgur.com/Q1TWwwn.jpg
邮局那块离捷运站这么远...捷运附近都还没发展好怎么发展到那么远
都还没人硬推商场 到时候又被你说鬼城= =
: 3. 只有合宜生活圈建案 跟 文青生活全建案 才能读文青国小
: 请看下图
: https://i.imgur.com/LCvEi8K.jpg
: https://i.imgur.com/3K6s2eV.jpg
: 如果要买学区宅 这个很重要 因为有建案 就在文青国小旁边 可是只能读乐善国小 跟 文欣
: 国小
: 文青国小因为名额不多 ，就算你是文青学区 ，光是比你提早设籍的合宜生活圈住户（社会
: 住宅）就把名额占光了 ， 学区宅 有很大机会 根本没办法就读
最好文青国小旁边的建案读不到文青国小啦= =
就读分区的公文都出来了...不要造谣好吗
但合宜住宅区的确有可能读不到就是了
但文青国小旁读不到你这真的就是造谣了
: 4. 交通 ， 除非你都坐机场捷运，否则交通会是个很大问题 ， 林口交流道 ，山上往山下
: 的对外道路 ， 不管哪一条 都塞到你喊救命 ，重点是 A7 现在还有很多建案在盖 后续只
: 会更塞
: 更别说 PChome 物流园区 跟 邮政物流园区 每天会有多少卡车 在A7 跑
就很大一部分住户都是在林口台地工作
这点跟淡水那种在地没产业的差很多好吗
现在台湾开车哪里不塞？
: 5. 跟林口一样的 潮湿问题 ， 你体质不介意就好
有人喜欢干 有人喜欢湿 有人喜欢热 有人喜欢冷
: 结论：
: 1. 不管自住 或是 投资 现在都是套牢点
: 2. 你就是想买 一定要买捷运站附近 ，至少以后好脱手
: 3. 有耐心 一定机会买到合理价，捷运站附近， 毕竟量体真的太大 （一坪40以上就别闹了
: ）
: https://bit.ly/44JVASL
说真的高点低点没人能精准预测
但a7价格就是照着a9或a5的价格在走
固定会落后a9a5一定的比率 目前看数据就是落后a9约略10万
然后a9现在有开价60万的了
当初1字头有人说套牢
后来疫情2字头也说合宜住宅开放买卖后会套牢
疫情尾声3字头说天花板到了要高歌离席
疫情结束后4字头又开始说套牢....
哀...
原po下面推文还在扯星巴克离开a7的事情
那是民国107年的事，当时连远雄新未来1都还没出现
又在张飞打岳飞 你那边还来的及 帮我欧硬比特币谢谢