现况：35年公寓无电梯4楼
因父母年长考虑购置华厦或是公寓1楼，供父母未来居住。
目前在591/ 好房网上面看到一些物件。但是有疑惑想请问
1. 屋龄5X年以上的公寓一楼，每坪单价约120万，无车位 (有雨遮、阳台外推)
2. 社区型大楼 5~1X年，有电梯车位，每坪单价从70~80万都有
请问几个问题：
1. 屋龄50年以上的房屋还值得购买吗？可能会有的问题有那些
2. 一楼单价高多少%是合理？卖家是把没有登记的外推增建都算进总价吗？
3. 社区型大楼是不是只要建照是921之后发放的，房屋结构都不会有太大差异？

5X年公寓还要120 不如买大楼...

1楼值100万OK的爸妈光是不用爬楼梯直接回家就值

一楼地震会被压扁捏...1x年大楼远胜一楼公寓

真心要孝亲就买新大楼…不是中南部 真的不要想不开去买50年公寓一楼

人家父母习惯中正区选公寓ㄧ楼很合理

1楼门口如果救护车、无障碍出租车可停的话不错啊

一楼会压扁?十楼就不会摔死?

1楼扁了楼上也差不了多少...

考虑到地震的话 干脆搬去国外没地震的地方不是更好不过我选会选5-1X年的社区大楼

地震时加强砖造结构的破坏模式，真的是以一楼柱体被剪断而压垮居多呀

中正区一楼很值钱的

一楼等改建

一楼如果能停车可以 但是中正区一大堆一楼不能停的

当然选2

中正区要看是哪里，若建中植物园那带我觉得环境很不错台北火车站附近就太杂乱了环境好，老公寓也是非常稀缺的你要买环境好的老公寓，还不见得有的买@@

老公寓出租等都更可以，自住就算了吧。

植物园要看那里 如果是和平西路以西 那个杂乱程度类万华植物园以北南门国中那一块 就是还不错的住宅区 只是太老还有 这一带很多都是只有地上权的仁济院土地 真的自住其实有机会买到很便宜的房子 只是没办法房贷