※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言
: 之前就说过
: 不管有无公益出租人
: 房地合一前取得也一样
: 一旦加入公益出租人，社会住宅
: 就没有自用土增税，还有自用400万额度
: 这是伤害最大的
: 你也可以说可以逼投机客不要买
: 但是房子只要在职业房东手里都是租天价
: 我手上房子都是
: 要提升房东意愿
: 就是要在修法只要共有出租，社会住宅
: 一律都是适用400万免税额
: 否则房东意愿一定非常低
: 不过社宅业者跟我说依法
: 合法门牌 无违建 住宅 是一律要加入社会住宅
: 只是我房子都有违建，社宅也说一样合法门牌都要
: 目前无罚责未来会有
: 所以包租公要小心
: 不过社宅业者也说现在加入可挑访客，以后加入不可
: 我回他狗屁依法是不能挑，只是无罚则
政策是政府订的，
可以推出"自住6年400万免税"，
自然也可以推出"社宅6年400万免税"。
什么！？你说这样会助长房虫获利？
很多不懂房市的人，都会有这个错误的观念。
政府要房东配合政策，
除了要有罚则，最重要的是要有胡萝卜，
台湾又不是共产党国家，党要干嘛就干嘛，
没好处我干嘛自找麻烦，
挡人财路如杀人父母，
出过社会的都懂这个道理。
今天给社宅房东6年400万免税会有以下好处：
1. 好屋况、标准自住房，才更有机会释出，
租客才更有机会租到这些好的物件，
"因为入手这些好的增值件不是为了出租"。
2. 有6年的400万免税额，
贪婪的房虫们会更有意愿获利了结。
3. 承上题，有6年的400万免税额，
不敢说房虫会便宜卖，但心里默认的卖价
"一定会比没有6年的400万免税额还便宜"。
现在政府最大的问题就是贪婪虚伪，
合法大房虫，房租要抽、价差收益也要抽，
表面上说要打房，实际上都是为了抽税，
然后造成房价更容易堆高。