楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-07-11 19:09:45之前就说过
不管有无公益出租人
房地合一前取得也一样
一旦加入公益出租人，社会住宅
就没有自用土增税，还有自用400万额度
这是伤害最大的
你也可以说可以逼投机客不要买
但是房子只要在职业房东手里都是租天价
我手上房子都是
要提升房东意愿
就是要在修法只要共有出租，社会住宅
一律都是适用400万免税额
否则房东意愿一定非常低
不过社宅业者跟我说依法
合法门牌 无违建 住宅 是一律要加入社会住宅
只是我房子都有违建，社宅也说一样合法门牌都要
目前无罚责未来会有
所以包租公要小心
不过社宅业者也说现在加入可挑访客，以后加入不可
我回他狗屁依法是不能挑，只是无罚则
作者:
guanole (())
2023-07-11 19:17:00这本来就事实 因为这个400免税额大家都躲躲藏藏的 政府还不知道问题…
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:19:00有些没报出租的 这个月还能领利息补助3万呢 报了就没有政府知道吧 一路很明显就是要把供给打死就是了
笑死人 你出租本来就没资格用那400万额度 逃漏税还敢说这么大声
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-11 19:31:00叠上去叠上去 开心
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-11 19:32:00结束出租，再自住六年后就有啊！
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:32:00叠起来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-07-11 19:42:00哪家社宅业者威胁你你录音下来跟地方政府检举
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 19:52:00房东超鸟 千万别来
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-07-11 20:43:00
米奇说，高飞XD
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2023-07-11 20:47:00
要拿400还要挂户籍,哪个房东敢把户籍挂在出租屋下?
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 20:48:00多屋房东也没那么多人挂啦
未成年子女户籍登记 懂吗？18岁前总能交易三次免税吧
作者: Colitas (观察者) 2023-07-11 20:52:00
这年头逃税的特别大声
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-07-11 20:53:00
未成年人好像不能单独挂户籍还是有分年纪挂吗
可以啊反正你就6年卖一个就好合法节税都是自住 每六年卖一个就好六年卖一个叫炒房？ 别笑死人了免税额吃好吃满 卖一个再买一个也可以一辈子卖个十几间叫炒房吗？笑死 哈哈哈哈哈哈
作者:
maypcc (The K)
2023-07-11 21:05:00六年卖一个赚400万...平均一年赚66万 真的赚太少...总之政府就是要各位短期投客转为房东再涨租
对啊这么少的钱 怎么可以说是炒房勒？ 是有多穷？就像你租金低于30万的就别出租的意思啦屯著 挂 未成年免税额用来补
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 21:07:00规定当然知道 在讲多屋是讲几十间那种 怎么挂
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-07-11 21:14:00兆X怎么搞出这么多话术...
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-07-11 22:16:00
K大，感谢你，我被户政唬了，真的烂死了......
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-11 22:24:00一家四口全挂啊，可以出租三间，懂？除非你租六年有超过400万收益，不然不会出租。
作者:
swgun (杨 威利)
2023-07-11 22:47:00其实这就房东吃相难看了 原来就不是非自用还要怎样去吃人家自用的免税额如果要挂自用 小孩生多点啊 反正房东都很有钱
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-11 22:48:00不是每个房东都有配偶小孩啊
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-07-11 22:53:00
收到，谢K大
作者:
swgun (杨 威利)
2023-07-11 22:55:00s26不是说他都乖乖报税 这我就佩服了 但明明出租硬要怪政府不给自用优惠免税 跟免费白饭吃不够上网公审的一样瞎
作者:
ppnow (no ways)
2023-07-11 23:32:00非吃相难看，要看政策目的到底是什么，很直觉的思考，房东加入公益出租人，该缴的税费一毛不少，满6年享有400免税额，少一点300都可以。就有很多房东会响应公益出租人政策，比检举还有效，租屋件一旦释放，租金涨幅就必收敛。政府不可能不知道，为什么不做，一是为了抽税，二是怕被无知鲁空骂图利房东。
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-07-11 23:36:00上面就蛮多无知鲁空在留言里
作者:
Narok (Narok)
2023-07-11 23:40:00修法只出租，社会住宅都400万免税 我也不要 选举要骗鲁空票可是会又修法
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-07-12 00:25:00出租房子还要吃自住优惠，真过了不就变相鼓励屯房出租吗另外，租屋也有给屋主释出租屋优惠了，这様还闲不够
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-12 00:35:00其实一切都是看庄家要怎么玩而已 市场只是顺应规则
作者:
Tylose (Tylose)
2023-07-12 02:34:00鲁空现在就是逼政府当它们仇富的刽子手强迫社宅那个是单纯唬烂而已可能你遇到的那个也是鲁空吧游戏规则变这样，换个战场吧，这边不好玩了风向被带成全民仇富，何苦站在那边当靶子给人射呢
ㄎㄎ，鲁空就经济学不好啊以为把别人打下去，自己福利就会提升
哪一家社宅XD484兆基XDD好奇这样真的唬的到拿真金白银投资的地主嘛##