https://i.imgur.com/1oct4NH.png
https://i.imgur.com/eDXi1BC.png
https://i.imgur.com/hzItLeh.png
https://i.imgur.com/JTQ1iEB.png
https://i.imgur.com/QwH6rm0.png
https://i.imgur.com/jINL7P4.png
https://i.imgur.com/z3Th4et.png
结论：
1.
利率向下会导致房价上升；但利率向上并不会导致房价下跌(利率要上升到对于月还款现金
流产生影响才会迫使房屋释出)
2.
2024年后利率的下降预期，未必会点火房市，关键点仍在于库存与交易量的去化，但2023年
的开案量降低及2023年高完工量的2年去化。2025-2027仍是向上格局，但应该会颇慢，尤其
现在的开案量面积相较于过往，是会释出更多户的(平均单户面积变小)。
希望这样的结论与分析，可以跟大家有所切磋与探讨，给予指教，谢谢！