各位前辈好，
小鲁目前一间新成屋自住，
未来资金充裕，
有想在入手一户老屋出租，
不过看过不少租屋纠纷，
租霸、轻生各种新闻，
又有点怯步。
请问前辈们都是如何筛选租客，
和自保呢？
感谢前辈提供指导方针，好人平安。
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2023-07-09 21:38:00学日本 做足身家调查 (just kidding)
作者: diablojonn 2023-07-09 21:40:00
装潢好一点 租金高一点
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-07-09 21:42:00
要舍得花点钱装潢，提高一点租金筛掉烂房客。
作者:
bread10x (開心就好)
2023-07-09 21:47:00装修好一点，把价格拉高，就可以滤掉很多
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-07-09 21:51:00身分证、工作证、薪转证明、刑事纪录、租金1+2。
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-07-09 21:57:00交给包租代管业者。租约公证。
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2023-07-09 22:11:00签约收满至少租金一个月+押租金二个月，没有的不租。
作者:
abstract1 (abstract1)
2023-07-09 22:15:00高租金+工作证就能筛掉一些
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-07-09 22:15:00租屋网多刷一刷就知道要怎么找了，一堆限制35岁以下还要看工作证/良民证的
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-07-09 22:37:00根据我多年租屋经验，公司识别证必带，然后跟房东聊聊自己待过哪几家公司，搞不好会遇到熟人，我现在的房东，就我第一间公司同事的朋友
作者:
r7919 (richard)
2023-07-09 23:11:00包租代管+公证
作者: berserk 2023-07-09 23:34:00
用钱筛
作者:
buike (chico)
2023-07-09 23:53:00工作证良民证，还是遇到租给小三抓包落跑房子沦为废墟…所以一切运气
作者:
c188cc (borost)
2023-07-10 00:26:00很运气，但租金可以拉高点水准是真的
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-07-10 04:01:00租金拉高可避开一大半的低端仔
作者:
bangQ (bangQ)
2023-07-10 07:38:00租金拉高比较会吸引赚钱容易的八大，正当工作的都以cp值为优先
上591可以知道自己的房子租金价位在哪不要差行情太多 屋况不错 很快就能租出去了
作者:
panlao (panlao)
2023-07-10 08:30:00良民证可以筛掉大部分+9 个性冲动不受控要有前科很容易的见个面干干净净的 抽菸吃槟榔刺青吸毒 看一眼就大概知道
作者: elmo0155 (拉面) 2023-07-10 09:50:00
装潢漂亮租金拉高 会吸引做偏门跟八大 然后在你房子拉k开啪
作者:
jack58 (有信心)
2023-07-10 10:21:00租金拉高后 有能力来租的基本上不会太夸张我直接在租屋网注明只租园区和附近大学生不是这些族群就必须直接先预缴半年租金
作者: whk1895 (^w^) 2023-07-10 10:22:00
见面聊＋问工作或学历不错，大概率不会有什么问题会拖欠房租的，几乎都是打零工或无业，这类人又通常有不良嗜好，抽烟喝酒天真的以为拉高租金就没事？没看新闻上一堆搞诈骗八大的爱找高级住宅租吗？太便宜的他们还不租呢
作者:
koden (Roll With It)
2023-07-10 10:42:00八大根本就超有钱 拉高根本没用 公司识别证还是重要
租金越便宜，租客水准更便宜。宁可不租.....也比租给烂客好。
作者: ktlin (ktlin) 2023-07-10 12:51:00
房东不好当
作者:
JomboCA (好大一条西人牙膏)
2023-07-10 13:04:00热门社区拉高租金结果来看的几乎都是做偏门也有说帮来唸书的姪子签约结果是给少年仔住的
说拉高租金的在带风向吧XD 赚辛苦钱的哪会挑贵的租?只有那种钱来的快去得快的才会不注意价钱好吗?
作者:
stifling (我不是瘦子)
2023-07-11 10:35:00这种就是运气，你怕他们缴不出租金的话可以去公证