https://i.imgur.com/sr0Alvx.jpg
不要胡扯好不好
一直拿台北看天下
什么房屋过剩
工作机会集中在老屋
你没发现，8/9/10年级的
几乎没人想住老公寓
外溢到青埔跟A7去了
版上一大堆预售两房请益文
桃园也因此人口增加很多
还在那边非科技业成长有限？
难不成桃园也吃科技业噢？
八扩房价从新房22万冲到36万
是因为科技业噢？
不要随便幻想
幻想东幻想西
结果市场就告诉你不是这样
你去台中更明显，台中现在最贵的西屯南屯
是以前精华区吗？
还有人口减少这个我们已经讨论好几遍了
将来或开放左岸或开放东南亚
还在那边人口减少房屋过剩XD
新房子是越来越稀有
何况是电梯大楼
桃园这边还有一堆老公寓老透天
你跟我说房屋过剩XD
连老公寓膝盖破坏者都可以快速成交了
电梯大楼会过剩？
哪里过剩，在你的梦里过剩？
还有啦，家庭收入350万没人把爸妈加进来一起算的啦
都29岁了，算自己就好了啦
还有你不是月光族吗？
https://i.imgur.com/8sfhskK.jpg
怎么会家庭年收加爸妈350万
只开销了80万
你自己都花了120万月光了
难不成你爸妈还有经营副业噢？

八年级其实想住老公寓参上

一下子人都住老屋，一下子房屋过剩XD老屋里面都还住满人，房屋怎么会过剩，过剩是老屋没住人才过剩年薪120万住家里高谈房屋过剩XD说不定交女朋友后，女朋友叫他去外围买预售

老屋越住越少人，我家老屋室内约50坪

老屋满满都是人，嘴上说不想 实际上还是一直住

连云林西螺老屋里面都还有住人，就在那边说外围过剩？

没人想住老公寓 都是被钱逼得

我舅舅两个小孩都买台北老公寓居住什么年轻人不买老屋

桃园那边工作都往中坜去…，问题薪资就没台北高

对六都来说，是新房子不足才对

上班通勤时间那么长，买桃园发疯喔双北以外房屋过剩是真的，外劳也没怎么买台湾…想别国来9市场，根本瞎子提灯笼

双北以外哪里过剩啊XD桃园过剩？连八德四楼公寓都还有住人，你就跟我说过剩外劳不用买，还是有居住需求，讲N遍了，还在过剩XDCeca做高雄老屋的，你去问他现在老屋有没有过剩啦

目前要有人解套，政府继续拉高薪资 物价爆炸才有可能不然剩下都是套满满

连高雄老屋都还能快速成交，你在那边出了双北过剩

很多年轻，中年家庭，都是选新屋或是新古，高公设什么的早就接受了

到底是刚需还是投资客？

八德四楼老公寓屋况差都有人买，在那边出了双北过剩XD

牙医哥你真的很爱人认同 还特别打一篇出来~ 还有阿对中

八德重划区首绽销售超过6成，一坪成交到36万你跟我出了双北房屋过剩？

国的经验 我自己到以前在股版发文~ 能去看2019 预测两年后崩盘~ 所以我跟家人说要卖XD

https://i.imgur.com/i8Jzu1M.jpghttps://i.imgur.com/UtPB57U.jpg好可惜欸，你四年前跑去芦洲看可惜，如果当初买的话就好了对不对

29岁 目前也是准备签新屋

我四年前买了压XDDD但的确没新竹台南这么好~

四年前买了，现在继续住家里，跟爸妈一起算家庭年收XD

我爸妈房子多 又不天天跟我住= =你真的管很多耶~我还需要跟你交代其他房产在哪吗~?

说台北市老屋好，跑去看新北芦洲新屋，口嫌体正直XD然后还说外围过剩XD

我觉得那边就蛋白靠蛋黄当然买阿 而且当时买很便宜唷XD新北芦洲到信义区 根本不用50分钟= = 我当然觉得在我范围内 我不觉得这是过剩阿= = 不就回到我说的 工作机会

年收120万还搞到月光族，讲上班地点在老屋附近，外围过剩，台北人怕被洗出去，结果看新北芦洲新屋

我一直强调50分钟我能接受~ 120万月光是我要跟你交代

50分钟，买内坜的也可以通勤园区了，内坜也不算外围

120万 真的很少…为什么感觉你认为120万很多？

放屁== 没人想住怎么大安区破公寓这么贵

不参与你们斗嘴..，但是120真的少 感觉没200都不够用我也还要再拼

我的操作到现在还有啥逻辑漏洞你可以说一下~120我从头到尾都说很少喔 他说120还搞到月光 我就不知

啊你不是讲台北人不想被洗出去，外围过剩吗？现在又50分钟内可接受囉XD

是想说120很多 为啥还能月光?

楼上不要寄站内信

你看不看无所谓 反正A人ID看清楚点XD

j大也不用理会他

闲到特别私信，不如去下斡旋 或是去预售案场

我都不想回文了 还一直PO 我是不知道用意是啥~

没办法房板都是认真讨论

那你那天还特别在那边回文 怎不去下斡旋xdd逻辑真的很有问题XD

前两天闲，不代表今天闲，无聊跟你讨论

喔对了 回一下为啥后来月光~ 因为我要还贷款XDDD

爸爸5块 乖，先去市场实际玩一圈XDD

我白天在交易的时候还要回你们~ 今天刚好闲地说

还个芦洲的房子就会月光噢？那你这种蛮危险的

同意 现在根本没人想住老房子

谢谢提醒喔~

自己说老屋好，结果跑去芦洲看预售，自相矛盾

我芦洲买成屋= = 谁跟你预售= =你知道当初预售跟成屋差多少吗= =

人家6岁房神，2000年初就参与中国房产

跑去芦洲看新屋结果说台北老屋好，外围过剩

我一直讲参与卖的过程 你要这样理解我没差

6岁房神一下子说工作都在台北老屋附近，一下子通勤50分钟又可以接受

是啊

你们两个真的挺可爱的XD

50分钟可以接受，还外围过剩XD

我就拿我自己的体敢说50分钟= = 所以范围很大

问这个就露馅 露啥馅XD

最好有几间实操经验，会问金流这种初阶问题XD

去年讲跟爸妈一起住老公寓，现在又住四年前买的芦洲成屋了所以你芦洲成屋三年多没住噢？

一下子通勤一下子没通勤XD6岁房神真的厉害

为什么能没贷款呢？还不是爸妈买的

我有一个疑问 如果台北老屋公寓人要住的话 实价登录应该越登越低吧

我可没说我住台北我不用通勤

你想搞这种抹黑抹臭是没差啦~ 反正只是PTT ID

现在又都有在住了一下子通勤50分钟，一下子台北人爱住老屋怕被洗出去所以你两边都有住，就一下子被洗出去一下子洗回去XD

你自己说的忘了吗？要我截图提醒吗

台北市屋领30年以上的占7成 还是很多在买卖不是吗？

老屋难贷，鉴价又鉴不到，刚需妹子又很在意居住安全和质感，都麻买重划区新屋去了。

去截图吧 快唷 重头到尾说参与卖的过程

台北有房？你6岁的时候买的噢？

以前没贷过款，你不是四年前买芦洲成屋，因为还贷款才月光你去年没贷过款？

你们真的要搞抹黑抹臭 我是没差= =我还有其他借款我干嘛跟你交代阿? 你是我的谁吗?

你前言不搭后语XD回到本体，你觉得哪边算外围，哪边的外围会过剩

我怎么花钱的都要跟你们交代吗XDDD我就说了50分钟阿 那我去信义区工作 从芦洲过去捷运是50分钟内

我台北人 都买新北 桃园新屋了 台北买不起

好好笑XDD,房板正常来说只有自己搞黑自己啦

虽然自吹自家房有价值很瞎就是XD你不是要去翻截图? 怎么不去?

台北超贵….那些都是300万以上大大买的或是资产阶级 or 党政

对阿~ 就跟有人在意我 发了两篇挞伐然后一值找逻辑漏洞QQ

其实都隔天了 没人在意你好吗

那你问junior 阿~

每天新北通勤都很久..，但也没办法

是你的人设、房市言论 太多可以讨论的XD

你的漏洞太多了XD我忍不住XD

Jun 你说哪里漏洞阿= =?

一下子没贷过款，一下子还四年前买的房子的贷款

我有说还贷款是还房贷吗= =?为啥你要自己假设一堆阿= =

你是说没贷过款噢

桃园往台北超过50分钟吧…上下班时段

j大他超好笑欸他没有要贷款 问什么金流ok不ok

y大赶快去截图 我想知道我哪里前后矛盾 6岁房神出处

直接手头上现金算一下，付现全额买就好

抢桃园的都是要南下去新竹的好吗 低能

你截这张? 代表啥? 我有说6岁参与?

你自己说中国房产2000年进场，你有在别篇透露83年次

要开车台北工作 三峡还比桃园好 住过桃园就知道 连假

…对啊怎么可能买桃园

哈哈哈哈哈 现在又说卖，没有你爸妈的好眼光2000年入场

话说新竹还有其他地方选吧

哪来你有机会卖，那是你父母的战绩好吗XDD

我卖再起跌点~ 你去看股版中国地产泡沫对股市的影响性这篇讲得~ 我时点都点出来了

你到底要造谣几篇阿~? Y大

哈哈哈 越讨论越露馅，没有要贷款买房

所以说过剩啊，不然怎么可能降低交易量

有什么好造谣的，都是你自己说的啊有没有想过 为什么大家都有这样的认知啊

我没可没说6岁房神 我说参与卖的过程

欸不是, 都有人家庭年收把 "女友" 一起算的了

把有血亲关系的父母算进来, 好像也还好 XDDDD

笑死 那就不要一开始说的都是你买的错 最一开始不说好吗

我有说我买得吗 我没说吧

我可没说我买得 我说家人买的~

未来台湾屯东部地区 搞民宿 ，感觉都比套著好

跟你支持谁无关吧, 你不要搞错. 大家看的是你的论点就算是 ceca, 他讲错照样有人会纠正他

我的论点 就是有刚需有工作机会会涨

出了双北过剩…XD三芝万里石碇人满为患了吗？

谁要造谣你啊

我可不是空空耶 我说会涨= =

大家小心喔 这个会告人

买新北通勤没问题，需要讲其他地方过剩来加强信心吗？

过剩不是只有人多吧…不然空屋率怎么来

我提醒那个人过唷~

不然诶，一个言行不一 ，讲话没有逻辑

买了不想出租当仓库不行喔，台北市空屋率最低没错，但是又没说低到那边去

像你跟J大 就没这问题~ 单纯要讨论人设QQ

我哪里言行不一阿 就真的买在50分钟内= =

…好啦，希望真的只是仓库 XD

政府允许“自用住宅”税率是一户三间，少住一点空屋率就上去喽

有没有想过为什么绝大部分出声的人都同一逻辑

同一逻辑就是~ 要问我蛋白蛋壳在哪阿= =

只有你被………简单说因为你的言论

台北就首都…，空屋率就算有经济活动也还是能保持水准啊

光是昨天叫你给蛋白，哪里租金会涨不动

所以其他城市就死人骨头没活动吗XD

牙医哥：欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉欧拉

我记得以前文 应该就有提过类似论点 下面就有人在说淡海了XDDD

你说不出个区域来，这个低利时代说不贷款==CPI>利率 不贷款 这个……送分题欸

就你台北有经济活动，买不起台北去新北，其他4都都当空气还是黑暗大陆？

问题是其他台湾职业的结构性已经很偏差。本来就不可能像双北那样保持，外劳产生的金流虽有，但是有限度

不要再寄信骚扰我啦 感谢

不是说没有经济活动喔，而是有极限

你也不要再说6岁房神 谢谢~ 另外没人想骚扰你

你要说双北核心区域需求最强我没意见，但是说其他地方过剩，买到套到就滑坡太多了

另外我有观察到，以前学生时代认识的南科大神最后也是跑台北工作

这波QE之前的几年是台北缓跌，其他地方缓涨，怎么解释?需求这么强不会跌吧

这个涨是真的涨还是假的涨？都知道是qe 了

感觉回答这问题答案会给出来..容我拒绝

QE之前…看清楚再回

因为有白痴先还钱还自吹还债率最高

这题不想讨论@@

所以柯文哲还债让买台北市的需求减少了吗XD

他做的其实很实在，但是动太多人蛋糕

柯怎么样做跟我没啥关系，只是…他有影响到需求吗？不举债台北就没吸引力了吗？

利益跟做对的事情，我选后发面的

所以你认同不举债让台北吸引力下降的吗XD

我没说喔

跟杠精认真？

所以你会发现你的论点有些问题，但是也不愿意面对…论点不用预测未来，连过去都没法解释的论点…

..我只说他很实在，你硬要带入 我没办法

那跳开柯，麻烦解释一下2014-2019台北跟其他县市的房价变化跟供需过剩的关联性？

先入为主是人之常态，但是我不会这样硬套那题我刚不是说，容我拒绝

你也是在硬套啊XD 先画靶子再射箭，最后出来就是其他地方供给过剩

…没吧，感觉你非常喜欢站在自己为主而不是旁观我上面也有给答案了

你给的论点就是主观论述，但是你不愿意解释客观事实为何会出现你讲的东西没有一个有数据支持，除了台北市是首都是事实，其他都是你个人的解释

白痴才住北市以外，南部连公共汽车都不会先上后下

楼上你可能会收到传票哦

上周去台中 觉得那个骑楼...真的是行人地狱害我只想快点滚回台北

靠背，这篇一堆医师围剿某人，大场面

日月光算科技业吗？ 看过几个台北人买内坜去日月光工作的

六岁房神XD 最近还有九个月大的畸零王。台湾无奇不有

台中那是有地可以扩，但台北状况跟台中差满多的一个是交通问题，台北的交通，包含铁公路捷运等非常发达加上腹地狭小，已经开发的差不多没什么空地待开发可能比较不会像台中那种整个发展中心和都心大幅转移现象顶多是东区到信义区那样不到五公里的转移而已

我对六岁房神只有一个疑问：这么多国家这么多房子卖两间让自己住好一点有什么好考虑的

少年股神 六岁房神 三岁自耕农 一岁当地主，台湾满地黄金

西屯精华区其实在20年前就确定了全家两代一年270万 笑死靠北这他妈的到底在讲啥 哈哈哈哈 你看看你 哈哈哈哈你看看看你

房屋过剩没错啊，阿年青人又不买剩下来的房屋商圈会转移，所以老蛋黄是会被淘汰的对年轻人来说，房屋没过剩，所以房价涨对我们老人来说，房屋过剩无误，便宜房子满地都是最基巴的是，那些说年轻人买不起房的根本鼓励年轻人去当房价上涨冲锋士兵

老公寓机能好还不错啦，老了要爬楼梯就不要了，但是机能好的老公寓吃不到成长红利，腹地不足单价过高人口成长缓慢

好了啦 房子爱买不买随便你 最鸡巴叫人情勒捐输 就穷还不省下来自己花

怎么又来一个号称买房不贷款的，是什么特别的起手式吗

2019无贷款买芦洲？逃避赠与税吧？国税局哈囉？这边有个台北市大户，父母现金买房赠与

少子化现在已经影响到学校了 下一步就是这些世代影响社会的一切发展了 房价即将要面临这个严重影响 而且台湾还比日本加速少子化 台湾十年内就会北海道化了然后有钱人加速往北京 东京去了 毕竟历史上台湾本来就是一个蛮荒之地 现在开始准备面对空无一人的岛屿了还在幻想房价只会涨的 真的要好好想清楚了房版讨论度都节节往后退了 真的要认清现实了

那楼上来房板干嘛 去研究移民啊XDD

买房子又不能做空…难不成又是一个跌你家涨我家？

等侯友宜开放核废料社区储存就可喔

鲁到说自己的国家是蛮荒之地，好鲁蛇喔

少子化就是人口集中到六都啊 台湾的人口密度就世界前几名 等少到退出前几名再说