※ 引述《endgg (new)》之铭言：
: 买房不应像买钻石一样是被设好的局,被人割韭菜,应立法租售同权,让投资回归投资,居住回归居住
: https://www.youtube.com/watch?v=q92-Rl4Y***
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: 详细解日本的“租售同权”。为什么中国人必须要买房，而日本人却可以租过一生？详细
: 解日本的“租售同权” ”。小郑在日本
: 我们很多人都在为一套房子打拼，甚至两代人一起努力。
: 最近看到这样一个案例。一个家庭条件不错的中国留学生跟一个日本女学生谈恋爱，谈了
: 很多年。留学生的父母就给自己儿子钱，让他们买个准备房结婚，结果女生反而跟他分手
: 了了。
: 如果这个留学生正常靠打零工，不买房只租房的情况下，是不是可以跟女朋友幸福快乐的
: 生活下去呢？
这纯粹是标题党
骗人赚流量的
女的跟男的分手原因
是希望男生跟他一起奋斗买房
而不是当靠爸族拿钱
往光明面了说,是
希望男生跟他一同奋斗赚钱
而不是拿父母亲的钱买房
往比较暗黑了说
父母出钱买房,之后可能要搬进来住
对小俩口生活各种指手画脚
女的无法接受~
: 00:00为什么日本人却可以在一生中租房？详细解日本的“租售同权”
: 00:49 日本女友因男友（中国留学生）款买房而分手。
: 03:01 买房的优势是什么？
: 03:17 1.不用担心房东解约
: 07:04 2.户口和子女上学的问题
: 08:01 3.投资价值、金融属性、保值率
: 10:40 日本女生的想法，分手原因。
日本的租售同权是有很多的配套措施的
首先最最最重要的
就是日本是一个高信任度社会
人脉网络连结极强,高度的社团参予
社区邻里间的互动很强
这也是为什么日本温泉旅馆老板
一年只换两次水被爆开后
就选择自杀
而台湾拿抹布水煮面,罚六万块了事
老板一皮天下无难事!
在日本要租一间房
要提供在地保证人
换句话说你要是胡搞
不但你的信用破产,连保证人一起拖下水
如果不提供保证人,
那就要找保证公司帮你保证
而保证公司会掘地三尺查根查底
调查力度大概跟最近热心民众
查黄国昌的力度差不多
然后不管找不找保证公司
工作履历/名片/财力证明/银行存款
这些都是最基本的
要是曾经有过什么刑事案件
或者有过欠租不缴
甚至跟房东起纠纷的纪录
通不过保证公司的调查
大概一辈子不用租房了
其它还很多啦
除了房租押金还要缴礼金
阿里不杂下来租个房事先准备
六个月房租是很正常的事情
房东是不太能赶你没错
但是你要走的时候,要把房子整理的
干干净净整整齐齐原屋况还给房东
所谓的"原屋况"真的就是原屋况
不要说墙上有钉子什么的
我还听过租屋合约上规定
洗手台不能放发夹避免留下发夹印
这些东西依台湾人的土番的尿性
受的了的有几个我真怀疑
也是这样的民族性才能
撑得起租售同权还看的到租赁的好物件
当然啦
我知道一定会有杠精拿一些特例来抬杠
我这边指的是日本大都市(东京大阪)
精华区中的正常物件
那种乡下地方或者乱七八糟租不掉
也没正常人想租的物件不在讨论之列