如题所示，想请教各位先进，坤联发的中科汇是否该买呢？
前几周有去接待中心看过，目前正在犹豫不决，先说一下看完的心得：
优点：
1. 整体格局规划超赞，都是正三房，一层是四户、格局方正（约47坪，室内实际约30坪
），大部分户数是标配双车位，建材也不错。
2. 有分为宜居阳台的类型跟没有，没有宜居阳台的话在主卧会有一个小型的阳台。
3. 地基位置在西屯路跟安和路交界处，周围不太会有被其他的东西挡住，学区的话是永
安国小跟安和国中（听销售说都是明星学校？ 由于只是在附近工作 所以这点还需要当地
人帮忙厘清），学区优势加上生活机能好，若是未来要卖出也比较好卖到好价钱？
缺点：
1. 超贵！
实价登入上其实可以看到一坪已经来到约53-54万，这个价格实在惊人，现在问到的价格
也是差不多（总价含车位约3000万）还不如买附近的宝辉village CP值还比较划算？！
2. 目前听销售说已经盖到七楼，如果要客变要买高楼层才有机会了（自己觉得买预售就
是要客变成自己喜欢的样子，虽说格局很赞，但还是有小地方想要变动，等于是要买就要
赶快定下了？）
3. 这个建案其实一直都蛮低调的，好想目前卖出去的比例不高？但销售是说有一部分要
等到盖好才会卖，到时候价钱又有可能变动（我听起来就是盖好之后会再卖更贵的意思）
讨论：坤联发在台中建商排名似乎是排在中等或是中下，给人一种不是顶级建商，但却开
出个天价的感觉，买的人好像被当作盘子。
还是说有经验的大大可以分享一下坤联发盖的房子品质如何？如果品房子质跟售后服务很
棒，那或许真的可以考虑入手（？
还请各位先进多多指点迷津