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https://newtalk.tw/news/view/2023-07-08/878809
内文：
囤房税2.0调高至4.8％ 高嘉瑜再轰：不痛不痒、健全房市建商都反对
行政院会日前通过“房屋税差别税率2.0方案”，拟将囤房税率由现行的1.5％至3.6％调
升至2％至4.8％，且未来课征囤房税将采“全国归户”机制，要让囤房者无法规避赋税。
不过，民进党立委高嘉瑜7日再度开砲批评，囤房税2.0立意良善，但税率4.8％不痛不痒
，且囤房大户都会选择低税率的县市申报，健全房市建商都反对，因此差别税率仍宜由中
央统一制定。行政院会日前通过“房屋税差别税率2.0方案”预计明年上路、后年课征。
财政部赋税署长宋秀玲说，此次修法受影响主要是非自住、空置未使用，出租未申报或申
报未达租金标准3类，适用税率是2%至4.8%，约36万户房屋税负会增加，也有346万户因新
方案适用较轻税率而受益。
对此，高嘉瑜在脸书Po文表示，自己在过去多次质询中，就指出台湾的高房价，一大原
因就出自部分地方政府长期行政怠惰，不愿实施囤房税差别税率，致使多屋族“爽爽利
用”县市归户的空间，把自用集中在3.6%的县市，非自用则放在最高1.5%的县市。此次
财政部祭出的囤房税2.0方案，不仅改采全国归户，更强制各地方政府“必须”订定差
别税率。
高嘉瑜认为，囤房税2.0方案采累进课征，至少可有效避免上述地方政府完全不作为的情
形；乐见其成，也希望法案能尽速送入立院讨论，但“为德不卒”之处在于，此次方案
最高仅4.8%的税率仍属过低，且对于“多屋跨县市者，竟仍允许自行选择申报县市”，
想当然囤房大户都会选择低税率的县市申报，如此便是将问题又丢给地方政府。
高嘉瑜强调，囤房税存在各种不同的法制设计，自己过去也曾提出囤房税修正动议，
并要求“订定最高10%的累进税率、及差别税率改由中央立法制定”，
居住正义不分朝野党派，中央与财政部此次也应认真评估各种修法方案与机制，
拟出对台湾民众最有帮助的版本。
心得：
我也觉得上限只有4.8%也太低了吧，我赞同高嘉瑜立委至少也要10%。
还有准许自行选择申报县市这也是漏洞阿，囤房大户一定找低的申报，这不改不行。

希望赶快通过，房东们都很期待，可以趁机涨价

真实上演，什么是错误政策。不痛不痒，就转嫁终端消费者。

台北市低用电6万户 租屋13万户

建商以后是不是只能卖预售屋 因为没盖完就不会算囤房盖成新成屋再卖 就直接算囤房了

改也骂 不改也骂

通过才能涨价的房东蛮孬的

自以为

建商可以改成盖组合屋就出租一堆傻蛋以为真的要盖 土地才能用

房东们都很期待转嫁给房客，最好调到480%

调阿 480% 房价先飞到外太空

房东其实很佛心 只是鲁空爱争取囤房税 只好转嫁囉 cc

这咖，平常很会骂一副很中立、党清流的样子，遇到党意最后还不是乖乖投票的乖宝宝

高嘉鱼别假了 真的投票党意>民意 看看投票纪录

平常骂党是选举用途人设，立院投票时是党的一份子

4.8% 又丢给地方政府 真的很鸟

左左说没有提高到10%都是玩假球

涨到48% 想必屯房的更开心 房租涨十倍就好 对吧

囤房税是各地方县市政府自己的地方税收

原来只有36万户受到影响啊

如果都要中央决定，何必要施行地方自治呢？

最终就是企业主跟房东的战争了

转嫁给消费者而已

如果房东可以爽涨那这个政策100分啊，租屋仔租不起不会哭着回家找爸妈吗？

已经开始涨了 怎么可能不涨房租 竹北去年要找3万以下3房大概一半 现在都上到3万 连管理费都涨 全都加到房租

傻空求仁得仁 你爱囤房税就给你囤房税 涨租再来靠北??

我也觉得4.8太低租金涨太慢不能接受前年租18，今年20，当房东太难了

囤房税再不调高，很多房东都快撑不下去

之后租金还会继续涨 一堆打房 打到建商转行 只剩大建商

高委员代表内湖南港的民意，如果觉得房价太高可以从港湖开始实施，不要自作主张帮别选区决定

大建商可以控量 可以慢慢卖

看来唱歌姐的选情似乎不太妙

还不是sway带起来的 空空对于房价这件事 仅次于杀父之仇反正喊空 不需要负责房租涨价 涨价 空空还是推给屋主

没差 反正鲁空这辈子废了 他们想啥都没用 嘻嘻

10%是什么神奇数字吗？最近出现好几次了都说10%为什么不是15%

整数吧

囤房税愈课房价愈高，傻傻的

4.8本来就很低 房版各种转嫁言论 +鱼很懂大家心声

轰喔？那投表决票的时候你投啥

4.8很低？是税基低吧？

楼上正解，4.8% 若税基以千万来算，一年要缴48万的税，不够高吗？

看到房版在骂就知道是实话了

明年下台吧

柯p调低囤房税，妳有出来臭吗？

就在高委员的选区课就好如果他选上了，套用到各行政区

果然民进党就是打假球

天秤座不意外 他下次选不上了吧

好好笑竟然有人觉得他选不上

+鱼先顾好选区 我怕妳这次..

怎么调都跟鲁蛇没关系

蓝绿议员阻挡 为了法案过柯不妥协行吗

看到建议480%笑死，对啦无敌的转嫁解决一切问题，一切问题都可以转嫁

我建议在加个0

税多征不是要打房,而是以后大撒币的财源阿....例如补助学费,房贷,租金补贴....

房价继续up up 根本没差

什么都中央十成，学卢妈学上瘾了。那地方政府 议员里长 立委都直接中央指派就好了，还选举什么?选前换人就换新，选后中央十成....这么爽?治安差怪中央，空气怪中央，拥核但核废料不能放地方怪中央柯p单一自住房屋税还比全国少50%，根本调更低

什么48万。空空缴过房屋税吗

实价课税啦，嘴砲政客嘴砲房东一堆