赖清德抛“居住正义3对策”宣示2032社宅供给50万户 加大租金补贴量
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内文：
行政院会今（7/6）通过“房屋税差别税率2.0方案”，盼借此减轻民众的住屋负担。民进
党中央发出新闻稿表示，民进党总统参选人，党主席赖清德主席也呼应行政院所提出的“
房屋税差别税率2.0方案”，提出居住权三大对策，达到“鼓励房源释出”、“协助首次
购屋的青年家庭”、“保障百万租屋家户”，也宣示2032年要达成50万户社宅供给，并承
诺现行的租金补贴，将加大到每年50万家户的补贴量。希望积极在2032年达到社会住宅、
包租代管与租金补贴的“百万租屋家户”总目标。
赖清德并强调，政府会尽最大的力量推动保障居住权，回应民众对居住正义的期待，也盼
地方政府积极协助，民进党也会与在野党携手合作，尽速完成囤房税相关条例的修法。
民进党发言人张志豪转述，赖清德谈及的居住正义第一对策，即是为减少闲置房屋、增加
房屋供给，进一步推动“囤房税”（亦即“房屋税差别税率”），改为“全国归户”的方
式计算，采“差额累进”方式课税；第二对策，是提高“青年安心成家优惠贷款”，针对
利息加码补贴，让青年、初次购屋族等族群舒缓购屋负担；第三对策，则是朝向“百万租
屋家户”目标前进，也就是持续稳定发展现有的社会住宅、包租代管与租金补贴的政策；
并加快速度、加大力道，透过直接兴办和包租代管，达到社宅兴办总量25万户、包租代管
25万户，朝向在2032年 （2016-2032，共16年）累计50万户社宅供给的目标；现行的租金
补贴，将加大到每年50万家户的补贴量。积极在2032年达到社会住宅、包租代管与租金补
贴的“百万租屋家户”总目标。
张志豪说明，赖清德所提出的三大居住对策，是针对青年族群的全面关照，例如，20岁至
29岁的青年可能有比较多的租屋需求，2032年的50万社宅供给以及租金补贴会照顾到；30
至39岁的青年刚好处于成家养育孩子需要买房的阶段，青安贷款的优惠政策可照顾到首购
屋族。
截至今年5月31日止，包含既有、新完工、兴建中及已决标待开工的直接兴建社宅共7万
4601户，包租代管社宅累计媒合7万21户，合计已14万4622户。同时，为了改善学生住宿
环境，推动5年50亿“弱势学生助学计画精进措施（校外租金补贴）暨新世代学生住宿环
境提升计画”。
此外，政府为了健全租屋市场，除制定“租赁住宅市场发展及管理条例”，也持续扩大租
金补贴，今年更推出300亿元中央扩大专案计画，补助户数目标为50万户，补助年龄放宽
到18岁，单身青年、新婚家庭、社会经济弱势家庭皆有加码补助。另为减轻疫情对弱势民
众的影响，更提出中产以下自用住宅贷款户支持专案，提供弱势者房贷补贴。
张志豪补充，为健全房市、遏止不当炒房，政府推出强力稽查预售屋交易、平均地权条例
修法、房地合一税2.0避免短期交易并修法杜绝规避税负、选择性信用管制、强化社会住
宅等5大措施，平均地权条例修法也已于七月正式上路，目前房地产市场已出现温和修正
现象。
张志豪提到，目前赞成全国总归户的县市已增加到十个，因此提出“房屋税差别税率2.0
方案”，将现行县市归户改为全国归户，并调高非自住房屋税率（囤房税率），从现行的
3.6%调升至4.8%。他重申，居住正义需要大家共同推动，除各地方政府须积极协助中央兴
办社会住宅外，也希望能与在野党携手合作，尽速完成囤房税相关条例的修法。
心得：
我记得房板大神们都很讨厌社会住宅政策
这次赖清德一次喊要大加码各位最讨厌的社宅到50万户