约一个月前买了一间预售转约
卖家当初买是12xx (实登)
过了两年半转约价是16xx(合约) (65/坪)
因为建商那边有统一的换约时间
故目前还没完成换约
实登也还是两年前建案完销的价格
换约时是使照下来
差不多也要开始对保
自备6-700
交完头期其实没剩多少
希望能跟银行多贷一些来装潢
大概希望可以到1100-1150
卖家的8成是1000左右
我们的8成是1280左右
想问问看银行在接这种转约的案子
鉴价会只用这个建案的实登
还是周围也会参考呢
目前是希望用新青安的40年
如果能把装潢费摊下去负担会轻很多
年龄25配合政策应该可以40年
但超过1000的部分银行会怎么处理年限不知道有没有人清楚@@

没意外的话，就是贷卖家的8成

是贷卖家的8成，顶多交屋一年后再转增贷了所以买转约的人现金要拿出比较多

转增贷不能新青安 哭哭可以从股票再挤1-200 但能不欧印还是不要比较好

超过的就一般利率而已，倒是青安到了后转贷～你贷款原卖家八成，贷完后违约转贷这招可能可以试试？

好盘喔，投资客谢谢你你大概就是前面文章提到的那种人

我换约是被核贷卖家的8成，一年后才能重新鉴价增贷