快讯／行政院通过囤房税！改“全国归户”税率提高至4.8%
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内文：
记者陈弘志／台北报导 异动时间：2023/7/6 11:23
行政院终于拍板囤房税政策！行政院第3862次会议今(6)日讨论通过房屋税差别税率2.0方
案，就房屋所有人的住家用房屋采“全国归户”，针对持有多户，且未作有效使用者，课
以较高税率。
财政部说明，近年部分地区不动产价格异常上涨，外界屡屡建议提高多屋族及空置房屋之
房屋税税负，经参酌现行部分地方政府实施差别税率情形，规画房屋税差别税率2.0方案
，重点如下：
一、就房屋所有人，含自然人或非自然人的住家用房屋进行全国归户，针对持有多户且未
作有效使用者，调高其法定税率上、下限税率为2%至4.8%，各地方政府均应在该范围内订
定差别税率，并采全数累进，对于超过一定户数全部适用较高税率课征。
二、为鼓励自住、房屋释出至租赁市场，及兼顾继承非自愿共有或空置情形，酌降全国单
一自住房屋的税率为1%，及出租且申报租赁所得达租金标准的房屋或继承取得共有住家用
房屋法定税率上、下限为1.5至2.4%；建商余屋持有年限在2年以内者，法定税率调整为2%
至3.6%。
财政部表示，房屋税差别税率2.0方案增加多屋族及空置房屋持有税负，减轻单一自住者
负担，且具空屋税精神，符合公平正义，该部将尽速拟具房屋税条例修正草案函报行政院
核转立法院审议，以便完成修法。
心得：
近年部分地区不动产价格异常上涨>>>不是因为市场供需造成的正常现象吗？
但养蚊子的地方照样养蚊子，有涨没涨都没人买，
重划区那些空屋不是明摆着吗？
现在摆着不卖要课税啦！