题 [请益] 贷款选择
时间 Thu Jul 6 13:48:30 2023
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小弟是首购，想请问各位房贷要如何选择。
因为明年中会有开店的计画，所以身边还需要留着现金为了装潢店面的费用。
第一间：利率2.3% 成数八成（664万） 宽限期三年
年限三十年
前三年月缴约12700 第四年开始27000左右
第二间：利率2.06%成数八成 （664万）宽限期一年，行员说之后还可以申请延长宽限期（
？
年限一样是三十年。
但必须要绑一个房贷寿险，ㄧ个月多缴2150元。
第一年缴11400 第二年开始缴25360再加上2150元的寿险保费=27510元
想请问各位会如何选择呢？
麻烦请给我一点建议谢谢！

看你需不需要房贷寿险和宽限期阿

在等等阿!!政府不是推40年1.7*%的首购

政府的40年 CP值更高阿

刚刚有打电话问代书因为我的交屋时间压在七月底，有想问屋主可不可以再等等我八月一号申请青安贷款。代书是说不确定会不会8/1号正式上路然后再加上因为我是自营商没有薪转户的证明，代书跟我说官股银行通常是不会放贷款给我这种状况的？

推荐第二间的方案，方便问第二间是哪间银行吗？

能延后，当然是延后，差不只一点，何况你还想多留现金