各位好
状况：
妈妈有三间房子
因为当时跟亲戚闹得很不愉快
最后法院判下来的持分房产（都是持有1/7）
经实价登录换算后
大概能分个几百
但目前亲戚有人想多拿，所以已经放了10多年了，中间所有的房租我母亲没拿过半毛。
（各项税金老人家均有缴纳属于自己的部份）
现在老人家不想拖了想处理掉
经过我粗浅的查询了一下资料
好像能用两种方式处理
1.申请“变价分割”
就是请律师跑法院逼着他们出来处理
这点时间会再拖个1年左右
2.找代书有在做持分的处理掉
之前有给代书看过权状，他说能直接卖掉我们所持有的部份。
但我找了网络上一些有在承办这方面的代书，
好像都不是什么正经的。
而且最终卖价好像也比较低？
（低的话大概是几成呢？）
想请问版上大大，该如何处理比较妥当。