我早提过应该比照股市交易
成立房市交易所
买卖房子必须如股票交易一般
放到政府律定的网络上
比照证交税来改进现有的契税增值税合一税
房仲一律变成 "类公务员" (特许机构)
(如同台电,台电员工不是公务员,
只是台湾经济部所属之国营事业机构)
服务费一律由政府收,再分润给"公务员"当奖金
没有任何人可以逃漏税
连亲属交易也无法逃脱
而且还由政府担任履约保证功能
这也可以逐步扩展到租屋市场
我想这样最符合觉青鲁空的心态
让房仲就用公务员的心态来带看房子就好
买方卖方要约看要带看都要交规费
少了房仲这个觉青鲁空所谓的,房价涨价的"帮凶"
这样房价应该会大跌吧!!!
有人要去请愿联署吗?
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: ※ 引述《Jodaro (linorth)》之铭言：
: : 每次去看房 房仲10个9个菜
: : 一个还会撒谎骗人
: : 一问三不知 细节还常常讲错
: : 很多时候成交根本只是靠买卖双方各自努力
: : 房仲功能就是带进小房间增加交易成本
: 买过自售就知道
: 100间坚持一定自售99.87间都是屋主怕人赚想赚更多
: 嘴巴讲很好听帮你省成本，事实上不是
: 一个比一个高
: 至于你说的骗
: 我承认99.87%房仲都会隐瞒真实价格，因为人就是贪心
: 你出价1000，房仲一定是回报950
: 因为屋主不管回报多少一定说太低再加
: 相反屋主1000会卖，一定跟你回报1050
: 就算这房子市值1200，屋主1050就愿意卖，买方还是会觉得太贵
: 反而是去买法拍屋看到一堆人，担心要跟你抢同一间，价格自愿乱加
: 尤其透过代拍公司
: : 政府该把房仲业收归国有吧
: : 房仲就是只有接线生功能而已
: 你去过台电 台水 等国营事业你就知
: 还有很多有民众服务的公部门
: 看到那样你觉得他能帮你争取什么
: 因为是公务员身分帮那一边都不对，都是会被申诉检讨
: 买方要屋主降价去卢屋主降，这样也是行政不中立，相反叫买方加也是
: 至于屋况告知
: 你看过法拍屋公文就知道，一定是一样那副德行
: 看屋你期待他会好好介绍吗?
: 两个4-5万薪水就被说米虫，更不可能有奖金，讲错话又要被要求赔偿
: 会出现我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋几点要我有空，其余无法配合
: 遇到A案也不会有人主动打给你
: 反而是整天看电脑还是泡在机关的，投资客买去(监理站黄牛你说呢？)
: 觉青都认为别人赚他很多
: 一个便当80元就喷人土匪
: 所有人都有0毛利0工资，自己要高毛利高工资