※ 引述《Jodaro (linorth)》之铭言:
: 每次去看房 房仲10个9个菜
: 一个还会撒谎骗人
: 一问三不知 细节还常常讲错
: 很多时候成交根本只是靠买卖双方各自努力
: 房仲功能就是带进小房间增加交易成本
买过自售就知道
100间坚持一定自售99.87间都是屋主怕人赚想赚更多
嘴巴讲很好听帮你省成本,事实上不是
一个比一个高
至于你说的骗
我承认99.87%房仲都会隐瞒真实价格,因为人就是贪心
你出价1000,房仲一定是回报950
因为屋主不管回报多少一定说太低再加
相反屋主1000会卖,一定跟你回报1050
就算这房子市值1200,屋主1050就愿意卖,买方还是会觉得太贵
反而是去买法拍屋看到一堆人,担心要跟你抢同一间,价格自愿乱加
尤其透过代拍公司
: 政府该把房仲业收归国有吧
: 房仲就是只有接线生功能而已
你去过台电 台水 等国营事业你就知
还有很多有民众服务的公部门
看到那样你觉得他能帮你争取什么
因为是公务员身分帮那一边都不对,都是会被申诉检讨
买方要屋主降价去卢屋主降,这样也是行政不中立,相反叫买方加也是
至于屋况告知
你看过法拍屋公文就知道,一定是一样那副德行
看屋你期待他会好好介绍吗?
两个4-5万薪水就被说米虫,更不可能有奖金,讲错话又要被要求赔偿
会出现我就是1-5的0900-1200,1300-1700,能看屋几点要我有空,其余无法配合
遇到A案也不会有人主动打给你
反而是整天看电脑还是泡在机关的,投资客买去(监理站黄牛你说呢?)
觉青都认为别人赚他很多
一个便当80元就喷人土匪
所有人都有0毛利0工资,自己要高毛利高工资