近三年， 断断续续一直在看房，
发现房价会变高， 主因买家真的太有钱。
主要有出价的是三间房， 我也只杀9折。
一间开价3800， 中古没装潢，比同年实登多500万， 结果最后卖3800， 一毛不少卖出。
区域新高。
一间开2950， 比去年二楼实登多600万， 结果2900卖出， 还全室（客厅，厨房， 三卧
室）漏水， 现况交房。区域次高。
一间开3280， 也是3280卖出。 区域新高。
真的， 完全卖家怎样出， 连杀价都不杀就直接买了。 房价真的只会越来越高。
另外1500万存款， 无家长后援， 买2950的房，压力会太大吗？ 装潢还要3～400万。 怎
样算都觉得有点勉强。 感觉生活品质会降很多！
作者:
niukb (niukb)
2023-07-02 10:34:00你不说你月薪多少 我们怎么评估你压力大不大 = =
等下说月薪比家庭中位数高然后是中产阶级 怎么可以买不起
作者:
androider (androider)
2023-07-02 10:36:00过去不代表未来 跟股票一样
以上两行说法 以前一堆40岁的在板上哭好几年...
作者: kenntrf (kennt) 2023-07-02 10:40:00
好喔，还不把信用开到最大，买好买满？
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-07-02 10:46:00
大家都想抢吃蛋黄，蛋黄有最好的营养机能，抢都来不及了，怎么可能让给别人
作者:
ganla (没醒著过)
2023-07-02 10:46:00房价要涨要跌都是政策决定，没有所谓的一定会怎样
作者:
kiriru (寻找失去一半的心)
2023-07-02 10:49:00跟小吃店加蛋一样 不爽不要吃
依照一年跌10趴理论，这些买家现买现套，等个几年你就可以对折再对折，轻轻把你也对折
作者:
jfw616 (jj)
2023-07-02 10:53:00一个国家的经济一直成长...房价确实只会越来越高台湾人均如果从3万到8万...自己想看看房价有可能不成长吗但人均如果衰退甚至保持...那就不知道了
作者: lovingbase (Formula 1) 2023-07-02 10:57:00
你的条件这么好 有差那几10万吗？结果一户都没有买到！！！房子5-10年就会卖掉了不用想太多 很多人贷款都还没缴就卖掉了
作者: godted (rr) 2023-07-02 10:57:00
200-300range真大是科技业？今年我也是少150万以上 哭啊
作者:
cblade (cblade)
2023-07-02 10:59:00然后1X年屋，热销，价格还比去年高
作者: Robben (裸奔) 2023-07-02 11:02:00
装潢又不及
作者:
F1ower (花)
2023-07-02 11:14:00你是看哪个县市？
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-07-02 11:23:00接下来平均一年会跌10%，再等3年装潢都帮你省了
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2023-07-02 11:24:00有1500 买3000轻轻松松啊你三年前看房 跟现在看房 你就知道差距在哪了 三年前有上车 资产至少多30%以上！ 资产是靠时间累加的你本业200-300算很高了 但是没有不动产资产跟股票增长你永远是只靠本业 你嫌房子贵 ！买那些房子的 会比你笨？
作者: Robben (裸奔) 2023-07-02 11:41:00
本业不会一直有竞争力 趁能赚的时候投资才是真个人容易跨掉 这个社会没这么容易不过讲这些中年上班族应该没什么感觉就是
作者:
agvnol (something)
2023-07-02 11:43:00藏富于民，千万不要低估散户的财力
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-07-02 11:43:00不懂在纠结什么…头期两成+装潢抓200好了，800就能搞定你抓300-400也是1000万搞定，剩下那么多钱还要找地方放，不然会越来越薄
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2023-07-02 11:45:00为什么一定要装潢400万
医师就赶快买吧！薪水成长有限…买房自住品质上升啊！比起来租房跟家人住都不舒服吧
作者: kkjjrtlym 2023-07-02 11:59:00
不想买 年薪多少都买不起
作者: jonson (宅霸) 2023-07-02 12:06:00
1500万欧印TQQQ 2330 AAPL 绩效屌打买房套牢悲愤怒吼仔
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-07-02 12:13:00200-300年薪真的有点硬
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2023-07-02 12:22:00都有1500存款，代表很会赚，根本不用怕
作者:
CCOOGG (VC)
2023-07-02 12:23:00那你快买阿 还犹豫啥 只会越来越高阿
作者: simat (暂时不用) 2023-07-02 12:25:00
看就知道唬烂文，哪有开价一毛不杀买下去的。
作者: f750502 (愤宅) 2023-07-02 12:26:00
有点硬，你可以评估出完头期跟装潢以后剩下资金要来应付未来风险是否足够？年收的区间太大，如果遇到年收比较低的时候会有快1/2都在付房贷，如果没有后援的话抗风险的能力可能也要评估进去。
每年1～2%通膨率 房价怎么可能原地踏步 我常跟还没买房同事说 有自住需求就赶快买 别再等 今天的高点就是明天低点 但有些等等哥看看姐听不进去 依然相信屎味晚买一年赚一台奔驰那套鬼话
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-07-02 12:55:00
你也很有钱啊 看的标的物也高总价
作者:
iceonly (只有冰)
2023-07-02 13:32:00现金流+头期款决定能买的房子，月收16万房贷1/3大概可以贷1500，剩下的看你要留多少现金而已
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-07-02 13:33:00买3000差不多啦 家具买一买就好
作者:
iceonly (只有冰)
2023-07-02 13:33:00以这个case是上限没错，但总有其他房子好买吧
作者: ethel617 (聆雪) 2023-07-02 14:00:00
表示这些物件有这样的行情，人家愿意买单而已，不是什么越来越贵
作者:
mt312 (Dean)
2023-07-02 14:22:00股市不跌也是外因，超多的少年股神，人人财富自由
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-07-02 14:32:00你的状况很轻松阿 看不出来很勉强
作者:
sinedu (新新)
2023-07-02 14:50:00买家具就能住得很舒服
作者:
tumusi (成成)
2023-07-02 14:58:00货币一直贬值，股市殖利率越来越低，通膨高，台湾GDP一直成长，房子只能跟着趋势走
作者: Arbay1011 (宇宙发财总司令) 2023-07-02 15:34:00
长线来看房价都是涨 与其幻想小跌不如早点进场
房价越来越低的话，所有房贷的人都会被银行催缴，甚至通缩，有脑子的政府都不该这么做，缓涨才是最佳解。
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-07-02 16:07:00房价在经济正向发展的国家都是波浪向上的曲线，短期不一定赚，但长期帐面数字都会上涨。
作者:
cblade (cblade)
2023-07-02 16:44:00台湾科技业规模 钱只会越来越多空空想办法把科学园区赶出台湾吧
作者: yungchan (原点) 2023-07-02 16:53:00
左手卖右手也要跟你说？
作者:
ss88812 (zzz)
2023-07-02 17:30:00好物件就是抢手啊 你嫌弃一堆结果还不是念念不忘当下没买到也不见得不好 无缘而已
同样有感；买房子要付仲介费，要花装潢费，卖掉要付仲介费+税金...再怎么样，也要往上垫个10%吧。垫高实登后，后面大家就比照办理。所以觉得实登跟房地合一真是害人不浅
作者: Robben (裸奔) 2023-07-02 19:36:00
房地合一才是脑残政策 要课税就跟你政府凹不卖
作者:
kevinhon (kevin)
2023-07-02 20:19:00社宅租房仔还幻想自己有1500万all in什么投资标的 XD
作者:
PTTPIG (p猪)
2023-07-02 20:23:00美对中经济制裁，投资回流；加上万年不变通膨为基底，涨
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2023-07-02 20:41:00看你头期要付多少 每个月可支配所得扣掉房贷剩多少，看自己能不能接受就知道了吧
有人说买房不杀价是唬烂文？前两年多头时，买方为了抢物件还加到超过开价。即便是号称涨势停滞的今年，到现在已看过好几个案子都是开价即成交价，一毛钱都没杀，斡旋第二名的买家还跑去店头闹说他也可以加价。
作者:
dxdy (=ρdρdφ)
2023-07-02 22:33:00看到年薪200～300／年就可以嘘了
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2023-07-02 23:07:00不要买最大
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-07-02 23:21:0015000年收200-300随便买吧= =
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-02 23:54:00台湾都有通膨啊。结果5年过去一堆卖的比其他国家贵。也算世界奇蹟了
作者:
KikiWi (赖皮皮)
2023-07-03 03:08:00近三年近三年所以你是买过去还是买未来？人均更好笑了，人均成长是经济变好比较快还是人口下降比较快？人口少一半房价变五倍真合理
作者: Best5566 2023-07-03 05:17:00
这种没讲地点的数字讨论价值不高
物价一直涨 房价怎么可能不涨= = 我觉得买方愿不愿意在不杀价的情况买入，屋龄、屋况、装潢、位置都有很大影响，有些人单价不贵，但装潢和格局实在弄得爱太糟这种也没什么人想接手，你想要花一大笔钱改格局还不见得改得让人感觉舒服，想到就头痛
作者:
jubii 2023-07-03 17:49:00长期看涨 短期修正
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2023-07-04 06:28:00你年薪这样 又有1500存款 看3000 有喜欢的房子就买吧压力哪里大??