※ 引述《eulbos (longing)》之铭言：
: 如题
: 小弟在凤山有间公寓2F
: 可选择750公尺外的大卖场露天车位月租$1300
: 或是700公尺外的路边计次车格，每月约$900
: 总之都得骑机车换车这样，每天换车时间约6分钟
: (停车场刚好在旁边可遇不可求呀QQ 常常突然就盖大楼了)
: 小弟稍微计算了一下
: 如果3房公寓2F(450万)
: 换屋换成同样在凤山的小3房平车老电梯大楼(650万)
: 公寓 大楼
: 换车时间 6min -> 0min
: 停车费 $1300 -> $0
: 管理费 $0 -> $1300
: 20年贷款$16085 -> $23234
: 算起来一个月就差了7千元up
: 长期累积下来，为了车位换屋真的划算吗？
: (虽然每天至少省6分钟且可以少穿几次雨衣好像满香的...)
: 有高手分享吗
提供一些想法给原po参考
1. 先考虑650W头期是否足够
2. 考虑房贷月付16k 上升到 23k是否影响生活
上述两个条件如果都没有影响，再考虑是否该买三房平，还是三房无车位
1. 考虑三房平车与三房无车位未来增值空间，以及三房平车未来的稀缺性。
2. 考虑未来平车的价格上升空间。
举个例子：假设现在平车是130万，那未来当你准备售出时平车价格行情是多少？
3. 最后考虑如果买三房无车位，这笔多出的资金如何运用，是否进入股市、债市，
还是其他房市，如果资金运用率比投入三房平车更高，那就应该保留此笔资金。
当然，买房自住很多时候不能单纯看数字，一切还是要看原po的喜好