[闲聊] 困扰两个月求助大神们

楼主: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-07-01 23:52:53
各位先进晚上好
最近买楠梓高大新屋成为楠梓汉XD
总户数144户车位140个,早鸟占了能不买车位的名额,想说能降总价
但经过身边亲戚朋友的不断洗脑,说不买车位会后悔...已经纠结了两个月要不要选一百万
的机械左右平移车位(只能选机械)
是中层平移+下层升降款(中1+下2)的形式
-长宽高480×185×155限重1600-
不买机械车位考虑的点
1.只有一台车目前旧家有车位可停,近五年没购车能力没有常态车位需求
2.机械车位有危险与限制
3.降总价一百万每月少出三千
4.附近目前蛮偏僻好停车
考虑买的点
1.听了至少二十个人跟我说不买会后悔...
2.贷款35年月付3000,好像跟租车位差不多
3.不确定未来有需要能不能租的到位置
4.左右平移头上没车好像比较安全
5.停电也不会影响车辆进出
6.平车>>>>>>机械>没车位
爬文看专业的说机械车位年限约15-20年,平移也会有使用年限的关系吗?
还请各位给点建议,感激不尽
作者: imagesun (好心情)   2023-07-02 00:17:00
真心建议一定要买平面车位,不要买机械车位。房子以后旧了,可能车位比房子值钱。如果真的只能买机械车位,至少要买上层的,以后比较好脱手,也比较安全
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-02 00:19:00
没有平车可以选吗,你都知道平车>>>>机械了就算多贵个50.100将来卖掉幅度只会差更多喔如果是三房的没车位就是残缺品,二房有没有还好
楼主: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-07-02 00:27:00
户型不能选平车,预算也不足目前是2+1房(32坪)不上不下的尴尬
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-07-02 00:34:00
可以跟他说没有平车不买了,试看看买预售的时候不要太古意,有时候代销权限很大
作者: meangh (Merak)   2023-07-02 00:44:00
绝不买机械车位
作者: foxtae (鼻鼻)   2023-07-02 01:52:00
没有不买+1
作者: bms ( )   2023-07-02 02:00:00
没有车位到时候卖房子平均单价会比较低喔
作者: cym1011709 (海岚)   2023-07-02 03:06:00
没车位就便宜买便宜卖啦,买机械花钱还被列扣分项,只有机械我选不买
作者: Lovedust (世纪末马子)   2023-07-02 03:21:00
机械车位…别…
作者: aaa78910 ( )   2023-07-02 07:24:00
有车位比没车位好,用到的时候就有价值
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2023-07-02 07:27:00
投资三房建议一定要买,投资两房可买可不买。自住有车子要停一定要买算一下平面车位跟机械车位的比例,搭配社区户型你就比较有底了。我以前住的社区四房有28间,三房有56间,平面车位只有26个,所以这时候机械车位就没这么不堪了。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-07-02 08:10:00
不要选机械你是买高雄不是台北
作者: una283 (无)   2023-07-02 08:24:00
楠梓汉是投资还是自住
楼主: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-07-02 08:42:00
感谢大家给的建议!是买来自住的
作者: iele (就是那道彩虹)   2023-07-02 08:43:00
机械车位就不要买了,南部还是买平车的建案吧要不然你就跟代销说不能买平车,不想买了看他会不会把平车卖你
楼主: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-07-02 08:44:00
社区平车绑3房跟4房户型 已签约不能不买了哈目前是没买车位总户数140户(76平车+64机械)的社区
作者: tidalwave00 (潮起潮落)   2023-07-02 09:00:00
没平车不买比较好不用纠结,有需要再用租的也不会太贵
作者: rfv22tgb85 (gigi)   2023-07-02 09:12:00
有车位>>>>>>>>>没车位
作者: CO2 (吸呕吐)   2023-07-02 09:23:00
有比没有好
作者: ryusenming (三十大叔)   2023-07-02 09:50:00
干脆换有平车的建案买
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-07-02 10:01:00
才100不知道在纠结什么
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-07-02 11:16:00
买楠梓小三房至少要有平面车位吧
作者: terry79 (人生自古谁无水桶)   2023-07-02 11:28:00
楠梓又不是台北,要踩死一定要平面车位
作者: acer559655 (acer559655)   2023-07-02 11:57:00
选机械宁愿不买,不能买平车我干脆建案就放弃了 看过
作者: smallod (简单D调疯)   2023-07-02 13:06:00
平车 或不买 不考虑机械
作者: fanstarbucks (骗你的)   2023-07-02 13:40:00
现在新型的机械不只15年好吗
作者: rusuall (rusuall)   2023-07-02 14:03:00
买个机平吧,我上个月也在纠结
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-07-02 16:17:00
平车没买 那你抢早鸟干嘛 机械就是稍微可以卖高一点车位一值都不是你有没有需求 少了就是破相
作者: airjade (飞天)   2023-07-02 17:03:00
平移还可以,至少停电或故障能开出来
作者: AKDcsee (林葛)   2023-07-02 21:38:00
楼主: abdd123413 (班公司统编:24542075E︰)   2023-07-02 23:15:00
感谢大家
作者: c90195h (阿呆)   2023-07-03 11:42:00
你不买 你的公共用电一样帮机械车位缴电费

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