独居长辈租不到房！　9成房东不愿租给年长者
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内文：眼看台湾正迈入超高龄化社会，除了人口结构的问题以外，现在还有一群人面临着
生
困境，就是没有自己房子的年长者，看看租屋市场中，仅有不到1成房东，愿意开放机会
给
弱势房客，而其中愿意接纳独居长辈的，更是少之又少，至于政府提供的相关配套，也难
以
发挥作用。
租房房客：“(住这边多久了？)，好几年了。(这边一个月租金多少？)，五千五。”
打开房门，仅有一张双人床，加上一点点活动的空间大小，这间不到三坪，位在台北市万
华
区的出租雅房，一个月月租金5、6千。
虽然空间不大，环境也不至于舒适，但只又一有释出，马上就会被补上，因为对需要的弱
势
长者来说，以自身“年纪”的限制，能有空间可以租，已经很好了。
台北万华区里长李黄玉根：“可以帮助我们这些老人家，比较低收的方面，(很多间？)，
很
多间，一层楼大概有20间，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有时候就
是
说救护车时常嗡嗡嗡来，他(房东)也觉得是不大好。”
根据国发会数据资料，2025年台湾就会迈入超高龄社会，老年人的长期照护需求，已经在
急
速上升中，但最基本食衣住行的“住”，却没有办法被满足。
崔妈妈基金会宣广专员蔡亚芳：“即便是在崔妈妈基金会这边，刊登出租的房东，也只有
大
概9%的房东，是愿意接受弱势者，然后在这9%里面，又只有5%，是愿意接受高龄的长者，
所
以大概是只有万分之45左右的比例，是可以接受出租给独居的老人家这样。”
台北万华区里长李黄玉根：“这是他们的公共厕所。”
虽然空间不大，环境也不至于舒适，但只又一有释出，马上就会被补上，因为对需要的弱
势
长者来说，以自身“年纪”的限制，能有空间可以租，已经很好了。
台北万华区里长李黄玉根：“可以帮助我们这些老人家，比较低收的方面，(很多间？)，
很
多间，一层楼大概有20间，很多人就看到老人家租，就怕他死掉，怕他有事，那有时候就
是
说救护车时常嗡嗡嗡来，他(房东)也觉得是不大好。”
根据国发会数据资料，2025年台湾就会迈入超高龄社会，老年人的长期照护需求，已经在
急
速上升中，但最基本食衣住行的“住”，却没有办法被满足。
崔妈妈基金会宣广专员蔡亚芳：“即便是在崔妈妈基金会这边，刊登出租的房东，也只有
大
概9%的房东，是愿意接受弱势者，然后在这9%里面，又只有5%，是愿意接受高龄的长者，
所
以大概是只有万分之45左右的比例，是可以接受出租给独居的老人家这样。”
综观整体租屋市场，独居长者们相较其他身份的求租者，还背负许多“年龄歧视”，尽管
政
府祭出优惠，让愿意承租房屋给长者的房东，享有房屋税、地价税、所得税等三税减免，
但
是在实务推动上，还是有困难。
崔妈妈基金会宣广专员蔡亚芳：“一方面是担心老人家身体状况，然后再来是因为长辈的
话
，因为年龄的关系，他的行动方面，也会稍微没有那么的俐落，所以他对于生活的打理上
，
也会相较于年轻人来说，没有那么的好，所以很多长辈可能会在居家环境上面，可能会稍
微
有一点囤积的状况，或者是不是那么干净的状况。”
进一步细看，政府打着居住正义大旗，推动的社会住宅仍具有稀缺性，许多符合弱势资格
者
申请社宅，而通常只有其中“最”弱势者，能顺利入住，对于许多独居长者而言，仍是“
看
得到却吃不到”，甚至有钱的长者、健康的长者，或是生活习惯良好的长者，这些社经条
件
中的“非弱势”，也同样找不到房子。
崔妈妈基金会主任冯丽芳：“在五年前，大概30%几，然后一直到五年，在去年我们已经
看
到老人家占的比例已经到了六成，对啊，所以可以看的到这社会上的老人，人口是逐渐增
加
，而且他们租屋的困难度是逐年增加，那可是在我们看到政策当中，对于老人家的照顾，
其
实并不够，光是看社会住宅，其实它对于，因为它只有弱势者是40%比例能够入住，是所
有
弱势者都要去抢食这块大饼，那另外就是社会住宅包租代管，其实它用的就是民间的屋源
，
那民间的屋源，他们就会有牵涉到房东意愿的问题，那另外租金补贴，我们当然其实自己
都
知道，就很多都是房东他们不允许。”
租屋的门槛，随着年龄增加而提高，毕竟超过9成房东不愿租给年长者，但像是这样的限
制
租屋者的年龄歧视现象，在法律上却是一点规范与限制，都没有。
崔妈妈基金会主任冯丽芳：“常常老人家坐在这里，他们第一句话就是说，唉我老了，房
东
和大家都不喜欢我们老人，所以我都哪都租不到房子，所以我们也曾经有发生过有老人，
就
是为了要租一间房子，把头发染黑，然后让自己变得年轻一点，然后去租房子，这样，租
到
的房子的比例才会比较高一点。”
除了房东的意愿问题，政府也得要加强出力，才能为租屋市场最难租屋的族群，独居老人
在
寻遮风避雨的居所时，创造拥有更多弹性。
心得：
台湾的房东真的太可恶了,租房子还要搞年龄歧视,一定是国家机器在卡鲁空当总统,否则
这
种行为一定会被禁止

找儿子来看房呀！

空空：以前这么好买，怎么不买

这倒是个严重的社会问题…没几个房东会想租给长者 甚至加价也不租 可能也怕麻烦 这政府需要介入吧 看老人租房要强斥房客投保自然死亡险之类的保障房东不然租个房遍安养院 应该没有房东会接受

不租最大！多多是不是怕了

多盖公园就好了抬了一辈子的轿，让他们在公园休息一下ㄅ

可能是因为还在等台南不动产估价师的一坪10万所以没买

睡路边吧 病了还会有人发现死了也会有人通报协助安葬 不用等到烂掉

由此可知房市多么冷清，行销公司想透过恫吓老人来买房了

住老人院不就好了，还有人照料生活

住安养院不但有人照料还有很多朋友，总比买了房当棺材儿女也不跟自己住，整天盼著自己死掉要继承房子来得好太多，你说没钱住安养院？那是人的问题

又是安养院论，不忍嘘，继续幻想吧

有台北，新北市都有公立养老院可免费申请入住，没得在外租屋，可以进去住。你只要行动自如，都可以每天外出，晚上在回去睡觉。若要出游在外过夜，只要事前告知就可。

阿就政府也不保障房东啊 碰到租霸就很惨了 老人租霸一个不小心不顺他意在你房子自杀不衰死？

房东不想出租给老人犯法了吗？

突然想起五月天的歌：我不愿租一个老人

为什么这几年会有这个问题，是因为目前刚好是人口最多的几年，你看一下等你变成老人时候的人口推估一下，想想房东要租给谁？

没有人规定一定要租房 现在就是防冻宁愿空屋养蚊子 也不愿意租房 甚至做Airbnb都比租给老人风险低 这部分应该要政府着手介入不然手握一堆房的房东 不出租你又耐他何 也没贷款也没金流问题

我就绝对不租老人或弱势，想都别想宁愿空着自己当仓库都不租那种低端

65岁以上人口已经突破417万了，超过工作人口的1/4，以后不租老人我看房东要租给谁？

租给谁?? 笑死...条件差的物件留给条件差的人啊...你就算租的到也只剩条件差的，懂??有些取得成本低甚至它缴完房贷了，放著不租它也没差。你只要无法自主，生活品质就是爆减。年轻一辈能够像老一辈那样住在各种恐怖的废墟甚至还偏乡吗...你受的了当然就无所谓，也没人会鸟你

原来各位房东买来出租的房子都是穷乡都是废墟啊？

干麻租给老鲁空 到时候出事多麻烦年轻有好好规划存钱的就会买房了啦以前房价便宜不买就算 那钱花到哪去了？鲁空整天幻想少子化等他们老了就随便都能租新房

驻版柯粉：以后台湾都老人 房东不租给老人要租给谁

我也不租老人，恐怖

住得起疗养村的 你以为他买不起房吗

现在是现在啊，未来案例多就不一样了

这种就是残老穷 政府不完善租屋市场就是没人敢租给这种除非老破公寓 不然新房谁担风险

16楼到底是不是反串呀XD

以后不租都不行，青壮人口越来越少

继续吵著居住正义的人真的只是在骗那些年轻的空仔而已 社会问题还是没有解决

八卦板那群不是老了后要安乐死吗？不过没听过谁不怕死的，就八卦板那群白粉

不立法公证后欠租两个月就能强制执行迁让房屋名下没钱又皮皮的你搞个诉讼终止合约大概也要跑半年公证只能就租金部分执行根本没意义

笑死 租给那种弱势又赶不走

好好的房确实不想租给高风险族群，又不是慈善家

这只会急速爆发，跟少子化一样，只是没人在乎

躺平爽了一辈子，老了靠夭幸苦一辈子的房东没同理心…

40岁以上单身租房，这人一定有问题。

等这些老人没有投票权再说

房东老了也是需要养老院 不能自理也是要长照机构

2025年，台湾65岁以上的人口占总人口1/5话说日本高龄化那么多年了，民族性又是不要麻烦别人都没推行老人安乐死了，你说台湾有可能推行吗?!

台北市雅房？！

可怜哪

https://i.imgur.com/4BysJ4i.jpg已经在往这条路上走https://reurl.cc/GAnAVp

鲁空会怕吼 笑死

每个时代都有被骗的空空

老年股神租不到房怎么办 清流君也不会负责

老残穷会觉得房东这么有钱 不交房租他不会饿死 我干嘛交