楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-06-27 13:44:09其实台北市不管要住宅，办公，工厂，百货
几乎已经没有现有素地可做大面积开发
单一案体3000坪土地以上
内湖五期还有机会
奇岩没机会
士北科有机会
问题是数量也不多很快就会用完
接下来士林北投还有两大重划区可以做
社子岛，关渡平原
社子岛除非绿营至少当两任市长，不然不可能动
社子岛第一大地主是绿营市议员
前10大绿营就是亲绿至少占80%
中小地主也多数为绿支持者
开发下去绿的资金嗯
关渡没那么熟但据我所知也是偏绿
这两大重划＋大业路一些厂房
是会抢走东区光环
再来是老厂房的士纸跟士纺跟新纺
都做起来因为够贵，往其他北市更贵
低基期的五股八里就是未来爆发股
但我看至少30年
社子岛跟关渡慢慢等吧，不说环评，光是居民抗议就足够卡个10年20年
作者: kelsierlee 2023-06-27 13:54:00
大直还有大面积素地，不过几乎都掌握在几个家族手里
作者:
ayler88 (ele)
2023-06-27 13:56:00方法很多 只是政府不敢 怕被推翻 XD
作者: kelsierlee 2023-06-27 14:04:00
作者:
nitero (nitero)
2023-06-27 14:30:00打房不用牺牲人民生活水准，调整持有税率就可以了呀
内科一堆办公大楼空间空租，盖这么多到底要干嘛也是费解
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-27 14:52:00侨大. 姓郭
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-06-27 15:07:00要房价跌不用什么拆捷运这种激烈手段，只要持有税率市价的1%就可以跌很凶了。两千万的房子每年税金20万就有效了
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-06-27 15:08:00持有税增加你就是把一批人赶去生活品质更差的地方，一样是影响一堆人的生活水准好吗…持有税增加越快基本上就是让有钱人留在都市爽，然后现金流不够的老台北人被洗出去而已
应该是两户以上的持有税增加…单一户搞老百姓超过一定户数就叠增，看侯敢不敢开第一枪
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-06-27 15:19:00银河湾计画 全线都有机会芦社大桥弄下去 芦洲七十只是地板价想想芦社大桥盖起来芦洲十分钟到荣总 石牌破百 芦洲给多少说不定银河湾房价比社子岛内还高
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-06-27 16:05:00觉青要不要想想自己这辈子有没有成功逃过税，还幻想有钱人被课税自己却能跑掉
作者:
nqj (黑貓)
2023-06-27 16:35:00打房不用那么麻烦吧，宣布要台独公投建国就好
要打房，扣除不可预测的山脚断层和大屯火山，就剩战争了可惜民意不会往这边走
作者:
reil (REIL)
2023-06-27 17:03:00南港还剩一些工厂可以开发
作者:
toehold (熊)
2023-06-27 17:38:00幻想文
作者: polypress (polypress) 2023-06-27 18:19:00
什么低能发言
作者: william826 (威廉狗) 2023-06-27 18:33:00
讲持有税的是鲁空没看过欧美吗 美国税率这么高 同等级物件市中心大楼就好 一间几亿甚至几十亿持有税有用 你怎么不去买中央公园第一排
作者:
alwang (暱称回来吧)
2023-06-27 18:45:00还有南港联勤总部也是好大一块 前几年也炒过要搬迁
作者:
kiya (我也是西索)
2023-06-27 19:41:00这也能扯蓝绿？
作者: kyova 2023-06-27 23:06:00
原来是这样啊~首都盖核5，这画面太美
关渡平原是公园预定地，当地民众想开发，政府不准一堆关渡平原上的人是在抗议不开发，和社子岛不同
社子岛就算开发惹 离捷运还4太远惹我4很不看好社子岛 关渡平原地还比社子岛大一截
作者:
littlea (å–”)
2023-06-28 07:58:00土地一定跟政治人物有关的 大家不要装傻
作者:
dcdc (redflag)
2023-06-28 12:47:00关度平原和北市科其实离台北市中心有点距离，天花板没有那么高...