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内文：
经济日报 张瑞文
台中七期近十年已是中部首屈一指的豪宅聚落，台中十大豪宅榜就有9案由七期拿下，成
交单价全上8字头，去年中秋红谷公园首排“宝辉秋红谷”39楼毛胚户，更一举缔造出单
价92万元的实登新天价，保值跟增值都是中部城市之最，不只百坪豪宅，连主力46~65坪
的中坪数案一样都能缔造8字头成交，跻身豪宅榜，足见“七期地段价值的镀金威力。”
，连带也让七期成为中部企业主和买遍全台湾的高资产族群，在中台湾唯一指名的置产大
热区。今年第三季，上市建商远雄建设也将插旗七期豪宅，在市政北七路与惠民路口亲家
市政广场旁推出新案“远雄琉蕴”，以区内罕见的中小坪数产品，切入高密度百坪豪宅聚
落真空带。
“远雄琉蕴”位于台中地王新光三越、歌剧院、秋红谷形成的七期黄金三角地理中心点，
步行到绿意、艺文、百货精品三大地标只要5分钟，地段弥漫国际艺文与精品之都氛围。
据悉，远雄针对全台VIP已购客户在6-7月连续举办5场的专场说明会，已经预约额满。
看好七期的置产客认为“中台湾房市从头到尾都是七期领涨，未来若有机会第一个挑战单
价破百的纪录，也一定是在七期。”从地段价值来看，对于中彰投传产企业主和来自台北
与南台湾的置产客来说，跨区到台中置产，指名度最高的也是七期，主要考量除了具备“
城市门面”的地位性之外，又可以创造资产抗通膨的价值，等于“一兼二顾”。而过去由
豪宅独占鳌头的七期重划区当中，多以大坪数为主力，总价动辄7、8千万甚至破亿，在这
波需求转向的趋势下，像“远雄琉蕴”这类规划3至4房的精品预售案，反倒有机会吸引市
场买气。
“50坪以下产品将成为七期下一个阶段的趋势。”对于跨区置产的北客和南部高资产族群
来说，来七期购屋不是要365天长期自住，置产概念和因为生意需求来买“点”的因素更
强；另一方面，台中七期发展迈入30年，区内豪二代开始有出社会后独立空间的需求，就
近帮子女在七期买一户40来坪的房子，是最务实的置产配置选择。
心得：
本来很纳闷远雄传说中的开价
到底有多少在地人会买单 但大雄的目标是
给全台湾的资产阶级收藏门牌用的
才不是给台中人讨论的案子呢Q.Q