这篇新闻如果是在4月的时候出现，那确实是. Novaland 、Phat Dat这两个前10名的大建商在3-4月时似乎快挂了. 前3大的营造商Hoa Binh的案子也停工半个月.
5月的时候建案都开始陆续复工，早上7点就开始一直拼命盖，加班到晚上九点半. 那些在胡志明市停工的建案，不少都是那些体质不良的建商，根本投入准备金未达投资法定金额就偷偷开卖.
所以这些不良体质的长时间都处于停工阶段. 这是近来这5年的事情，不是这1-2年的事.
然后越南也一样，处于量缩、价几乎没跌. 但因为越南的银行借贷和台湾的玩法不同，所以一次付清95%的话，减个15~20%是真的有.
如果是按照一般建商的分期付款方案，那几乎没跌. 当然以个人来说，一定会有急着脱手的案例可以捡便宜，不过以正常体质的建商来说，就是几乎没降.
※ 引述《wei816 (SW)》之铭言：
: 最近一直看到他过房市新闻如中国，韩国，越南等国家一直在崩盘
: 只有台湾量缩价不跌
: 目前还是卖方出价吓死人，买方出价笑死人
: 而且台湾房市新闻还说明年就会回稳
: 是不是只有台湾才是‘’真。房市神话‘’
: 别国是不是要来台湾取经学一学？
: 有没有神人分析一下
: 真的搞不懂台湾房市这么强健
: 别国这么弱？
: ※ 引述《anti87 (00)》之铭言：
: : 几年前，很多炒房大神带着一批人到越南买房
: : 号称越南买房必爆富，就在大多数人认为越南将复制中国经济奇蹟
: : 现在买房能享受到与过去十年类似中国楼市的资产增值时
: : 2023年越南房市自高点滑落，2023年四月彻底崩盘
: : 由于融资困难，越南地产商已经暂停1200个专案
: : 价值超过人民币2413亿元，首都河内约400个专案被搁置
: : 总烂尾楼盘数超过1200个，涉投资金额达800万亿越南盾
: : 约合340亿美元。
: : 而美国加息，是越南楼市萎缩的幕后黑手，加息导致越南出口需求订单数量大减
: : 进而影响了越南人的收入，越南人收入下降了，就不敢购买大型消费房地产
: : 对周休一日平均月工资不到8000台币的越南人来说，要全款买入一套400多万台币的房子
: : 就算不吃不喝也得搞个几十年，何况在美联储加息的影响下，许多越南人面临无工可做
: : 的窘境。
: : 炒房客绷不住了，血本无归，泡沫经济被戳破
: : 这是2023年美国资本对越南的一场收割大戏！
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