[请益] 美国的租金投报是不是比台湾好？ grotwpig645 PTT批踢踢实业坊

[请益] 美国的租金投报是不是比台湾好？

楼主: grotwpig645 (张智良) 2023-06-23 17:20:41

嗨午安
我阿良啦
美国租金是不是很高啊
扣除一些税费后
美国租金投报有没有到10%啊？
毕竟美国很多专职出租房屋的公司
应该是有利可图才会发展成这样吧
相比台北那可怜的1%
中南部那4%
在美国空空们应该活不下去吧
连房子都租不起
真的只能睡公园了吧
台湾应该制定房东保护政策
让房东愿意释出房源让大家租得起
而且让房东愿意长租
如果好租客愿意一次签五年不涨租我也没差

作者: k85564 2023-06-23 17:22:00

大哥你算一下利息跟税好吗.

作者: cherrybabe 2023-06-23 17:30:00

我加州的房子管理费涨了一倍以上，给你参考

作者: dreamcatMM (喵喵) 2023-06-23 17:30:00

美国利息.税跟维护费远大于台湾吧@@

作者: askachage (皮皮) 2023-06-23 17:30:00

阿良知道这是新手问题吗？是真不懂还是装傻？

楼主: grotwpig645 (张智良) 2023-06-23 17:33:00

那美国平均房租投报率有比台湾高吗？

作者: chen831030 (阿献) 2023-06-23 18:14:00

好了啦，阿良

作者: JackChung (小钟钟) 2023-06-23 18:42:00

不同区域 cap rate 差蛮多比台湾高正常

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-06-23 20:51:00

5.5%目前略低利率

作者: metam (meta) 2023-06-23 21:46:00

哪可能10% 稳定10% 有钱人绝对抢破头

作者: a000000000 (九个零喔) 2023-06-24 03:41:00

尼要投报率10%的地方杂七杂八的问题很多捏可以投报10%的地方通常房价很低那葛不要想比较好除非4经济衰退谷底房价崩盘要开始复苏期不然尼很难看到好地方的投报率到10%

作者: Tylose (Tylose) 2023-06-24 03:48:00

德州之前可以，现在有点难五年前税后13~15%供参考现在房价都涨了

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