[请益]30年近捷运二房换近郊50年老透天?

楼主: losh (007)   2023-06-23 11:20:22
目前手上有一间近35年的华厦二房二卫(权状30坪,室内23坪),
离中坜车站跟未来捷运只有步行一分钟,很好租,每次po网不用
三天就能租掉。
因为当初是跟家人合买的,现在家人想卖掉,在附近买一间老透天
,他们的理由是,透天一楼可以装充电桩,计画想买电动车,透天
车库比较好处理。
但目前估就算卖掉这间,能换到的透天还要再贴五百万以上才能买
到稍微ok的房子,位子还在平镇、龙冈那种近郊,非机能好的市中
心(现在市中心老透天都贵得吓人,翻修还要一大笔钱)。
虽然他们认为透天可以规画租人,自己用一楼就好,但那些隔间
整理的费用真的也不便宜。
中坜车站地下化不知道要搞到何年何月?不知道大家会建议换吗?
谢谢
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2023-06-23 11:22:00
如果只用到一层,也可以看有充电桩的新房吧,现在新建案几乎标配充电桩了
作者: wave1et (百分百殖利率)   2023-06-23 11:25:00
增贷+出租去买其他间,
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-23 11:31:00
有钱就换
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2023-06-23 11:43:00
行情多少万/坪?
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-06-23 12:00:00
稳定收租的好房子,放掉有点可惜,如果可以...增贷再买比较好
作者: wentasu (哇哈哈)   2023-06-23 14:36:00
你吃下这间房子的其他人份额,资金给家人去买透天。然后你也不用管他们的装潢。重点是房子目前挂谁的名字?能否以买卖方式贷款移转资金。
作者: shirleyA (蝶)   2023-06-23 15:22:00
你把他买下来 就不用管他们要买啥了

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