搭文请教一下…
有一间预售屋第四季要交屋，名下有一间贷款中，原本的想法是等预售屋交屋之后，再来增贷第一间，用途是拿来金融投资用的（算一算目前股市冲高高，接下来应该会有一些美股/台股震荡可以接。）
也就是说增贷的目的不是要缴房贷，但因为年底要交屋，所以会增加一笔房贷，联征会跳出来…
不知道这种方式会不会影响要增贷的条件？名下有700万现金/股票左右的水库可以运用。
恳请指教。
※ 引述《lennywanna (LiuMAX)》之铭言：
: 这次6/16央行对外公布的信用管制除了台面上看到的购屋贷款第二屋只能七成外，详细办
: 法还有这些要注意
: https://i.imgur.com/VpgK4vV.jpg
: https://i.imgur.com/dBFOqHt.jpg
: 新的央行购屋贷款第二户贷款限制七成的新规定外，还有未来三年内转贷也只能再再借出
: 你还过的本金。
: 三年后不论房价怎么涨转贷也只仍只能贷款七成。
: 意思就是，你现在买屋1000万，刚好银行鉴价也值1000万，贷款只能7成即700万。
: 三年内如果你还了本金100万，即便你转贷，不论房价如何上涨，也只能再贷出这100万。
: 三年后的算法不一样，你转贷如果银行估价价值1500万，那么你可以转贷1500的七成。
: 这间房子的购屋贷款尚未还清前，永远就是七成。
:

目前增贷第一户是八成 若年底交屋后再增第一户应会变七成

交屋之后会影响负债比相同的增贷影响你的预售屋信用为了增贷，第一户还是七成，懂不懂1楼意思，选字没选好

部份银行认定的第二户是贷款的当下是几户，所以你交屋后就是两户了此时增贷第一户，也会变七成，但这个听到各银行都略有不同

意外 我以为只有第二户有差。第一户就算你有10户，第一户也是不受影响

缺现金就增起来放著，谁知道有没有下一波管制这个二屋七成争议挺大，代表没再管你争议

前面一堆人讲了 隔几层 加时间差还有之前宽限期没动用的现在动用到时候就补上了

借问，跟原ok一样近期第二户预售房贷，请问过多久才能第一户增贷（装潢投资用）