[请益] 王大陆的“芙蓉大厦”顶楼透天有权状吗? IceFly PTT批踢踢实业坊

[请益] 王大陆的“芙蓉大厦”顶楼透天有权状吗?

楼主: IceFly (IceFly) 2023-06-23 06:11:18

https://www.youtube.com/watch?v=RMsqdf-e3gE
好奇
这间前屋主崔苔菁
王大陆购买的顶楼透天属合法加盖
因为顶楼区域属于顶楼户当初与建商讲好的“约定专用”
但这个60多坪的加盖透天部分有权状吗?
芙蓉大厦屋龄46年了
假设未来20年都更，这个顶楼户能否从新大楼直接获得以60多坪分配比例的新房?
因为自己家里也有个顶楼加盖老厦，加盖部分没有权状
若遇到都更谈判应该是很难用加盖部份去跟建商多要好处
不过我们家应该也不会因此去当钉子户就是了
然后不太懂为何会花1.7亿入手这个顶楼透天
那个高度，周遭紧邻其他大楼根本没景观，且还要与其他40余户共用电梯
可能只是王大陆的其中一间小房吧
回到问题
这个加盖60多坪的部分有权状吗?

作者: coldspring (笑笑) 2023-06-23 06:57:00

可以买卖应该有吧

作者: tku9527 (谢谢你9527) 2023-06-23 09:24:00

没有使照用途都要看看中永和一堆这种特殊屋突房

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-23 09:25:00

因为1.7亿是记者用贷款四成反推我觉得根本不是事实然后有的老房屋突跟瞭望台是有权状的

作者: pipigy (榴琏) 2023-06-23 09:28:00

https://imgur.com/a/UQltQOI

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-06-23 09:32:00

“而该户设定贷款金额约6872万元”贷款四成反推得出成交1.7亿…记者的想法很直线

作者: Anyotw (Yoman) 2023-06-23 09:56:00

他是屋凸贴皮，结构的一部分。不是违建，是占用公设

作者: carden31 (飞阿) 2023-06-23 10:21:00

就是没有权状才叫约定专用吧，公设但限定某户使用

作者: NTU303150195 (NTU303150195) 2023-06-23 10:45:00

鲁空：柯P上台拆掉

作者: face (你只能到此为止) 2023-06-23 12:13:00

法院早就查过了，一切合法不能因为长得奇怪就说违建

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-06-23 12:55:00

不是只有这间如果你看一下新闻影片会看到不少https://i.imgur.com/GGIdTyU.jpg

作者: lch0425 (BaLa) 2023-06-23 15:36:00

我家这边有间豪华屋突是知名度假村老板的。权状土地持分很少。但使用空间很大。都更很不利

作者: sirloin (Sir. Loin) 2023-06-23 19:56:00

他跟他爸买的，你去查他爸是做什么职业的会觉得根本没差，他的职业会觉得奇货可居，越奇怪越好约要买来赚

作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘) 2023-06-25 14:53:00

顶楼约定专用=可以自己加盖透天？

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