Re: [请益] 加强砖造公寓贷款

楼主: garyddt (乌龙茶好喝)   2023-06-22 20:01:40
分享自己遇到的情况
2021时在高雄买了间4X年加强砖造房,
官股银大多不承接,
不是利率/成数的问题,
是根本贷不到。
最后找中信,一样是30+3首购利率。
近期刚跑完阳台补登,
才发现使照其实是写RC结构,
等于地政那边登记有误,
最后完成补登+更正。
后来问了官股银行鉴价&贷款,
回复RC50年内都承接,
鉴价初估有20万/P
较入手时+8万,不含装修。
也许其实你看的那户是RC结构,
但你是用加强砖造出价,
可能会让你捡到宝。
※ 引述《timmer (.......................)》之铭言
: 请教版上大大们,
: 加强砖造的老公寓是不是不好贷款?
: 最近看到一间房屋地点位置小弟蛮喜欢的。
: 但是结构是加强砖造,
: 请问这样的房屋贷款条件成数,利率.....
: 是不是比较差呢?
作者: Freighter (货轮)   2023-06-22 20:11:00
RC和加强砖造在台北价钱没差别,价值主在土地。高雄有差呀?
楼主: garyddt (乌龙茶好喝)   2023-06-22 20:16:00
高雄应该是差在贷款条件,官股当时问一轮是贷不到的
作者: georgepg25 (PAN)   2023-06-23 14:09:00
台北完全没差,台北以外不了解
作者: persimmon458 (摩天岭甜柿)   2023-06-23 17:53:00
我觉得,还是地段决定一切,毕竟旧屋还是有基本价值。

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