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看坏房市 总太地产更名富华创新
新版平均地权条例7月上路，预期将冲击房地产市场，总太地产19日在股东会更提案将更
名“富华创新”，未来营业项目不再侷限房地产，将采“固本跨界、多角经营”，虽小股
东反对更名，惟经投票表决后仍照案通过。
总太集团创办人吴锡坤19日以总太地产大股东身份发言，表示对平均地权条例修正案抱持
悲观看法，“我很悲观推估，未来常态性成交量，将会是2021年全盛时期的30％。”吴锡
坤进一步说，台湾建筑市场贴著政策走，目前政府走“空”、限制量能，引导资金不要进
入房地产，而市场上营建公司还是这么多，他问现场小股东：“你持有的营建业上市柜公
司，日后营收还能维持吗？还是萎缩？我个人觉得是会萎缩，那我们就一定要找出路！”
他说，更名为富华创新，就是不侷限房地产经营，未来可积极涉猎其他产业，加宽公司的
营收渠道。他举例，“亲家投资60亿建立储能厂，年化报酬率达9％，总太也有电动巴士
的小额投资”，直言看好绿能与储能市场！
上任后初次主持股东会的总太地产董事长刘伟如解释，取名富华创新就是要成为“富有的
华人”，同时寻找更多合作伙伴，为股东们创造更大利益！刘伟如强调，“现在买一块土
地要准备6成资金，且未来买房都以自住客为主，很难跟过去一样可以3个月、6个月就完
销，总太才会想更名，未来不会把重心只放在营建业上。”
总太去年税后纯益22.09亿元，EPS达9.81元，股东会通每股配发8.2元股利，含现金4.1元
、股票4.1元。惟总太今年并无新案将交屋，今年获利将不如去年。
心得：
总太地产大股东问现场小股东：
“你持有的营建业上市柜公司，日后营收还能维持吗？还是萎缩？
我个人觉得是会萎缩，那我们就一定要找出路！”
这就是说，营建业已经没搞头了